La contratación bruta de superficie logística en Madrid y su área de influencia ha alcanzado los 404.281 m² en 2016, lo que supone un incremento del 11% frente a 2015 y máximo de la serie histórica, según datos de Aguirre Newman.

El número de operaciones ha sido de 41, con una superficie media contratada de 9.861 m² por operación. A pesar del elevado volumen de contratación, la disponibilidad de producto sólo ha disminuido ligeramente debido a la entrada en comercialización de nuevos proyectos entregados en 2016, por lo que la tasa de disponibilidad se ha situado en el 11,1%.

Las rentas medias de alquiler han continuado con una suave tendencia positiva, con un incremento medio del 2,5% respecto a 2015, desde los 3,48 €/m²/mes a los 3,56 €/m²/mes.

Respecto a la actividad promotora, a lo largo de 2016 ha crecido al incorporarse 458.063 m² de nueva superficie logística, localizada en un 67% en el Corredor del Henares. También la compra de suelos ha mantenido una elevada actividad por las adquisiciones realizadas por promotores e inversores especialistas, según señalan desde la consultora.