Esta operación se inscribe en la estrategia de inversión a largo plazo de la norteamericana y viene a reforzar significativamente la presencia de Prologis en el mercado español.
Transaher ha estrenado recientemente unas nuevas instalaciones centrales en la localidad madrileña de San Fernando de Henares que reúnen en el mismo espacio una plataforma crossdocking y una nave logística, que se adapta a los cambios que introduce la gestión logística del comercio electrónico en su operativa diaria.
La operación implica la extinción de Axiare mediante su disolución sin liquidación y la transmisión en bloque de todo su patrimonio a Colonial.
Axiare registra una ocupación total de todos sus desarrollo y, tras su fusión con Colonial, siguen las obras de sus instalaciones de San Fernando y Dos Hermanas según lo previsto.
La aprobación de las juntas de accionistas de ambas entidades se da por supuesta en una operación que supondrá la absorción y desaparición de Axiare.
El operador ya ocupa la primera fase de su nueva sede central, a la espera de que a finales de mayo le sea entregada una nave para almacenaje de 26.500 m².
La socimi trabaja en dos proyectos logísticos y apuesta por seguir invirtiendo en el sector.
La operación supondrá añadir dos nuevas naves logísticas, con una superficie bruta alquilable de 60.000 m².
La primera de las dos naves en las que se estructura el proyecto, deberá estar finalizada para antes de que acabe este 2017.
El 'yield' bruto de la cartera inmologística de las grandes socimis supera al del resto de activos.