La incertidumbre económica y política ha provocado que el mercado inmologístico europeo se haya resentido en 2022, aunque mantiene cifras de absorción e inversión superiores a las medias de los últimos años.
El activo logístico contará con una superficie bruta total alquilable de 92.000 m² y se estima que esté disponible en el primer trimestre de 2024.
Con esta incorporación, BNP Paribas Real Estate impulsará el área de Operaciones, una división que engloba la gestión de riesgos, operaciones y proveedores, así como el área financiera y de tecnología.
La zona Centro ha vuelto a superar su récord histórico de contratación, con 438.709 m² contratados en la zona en el último trimestre y 1.298.960 m² a lo largo de todo el año 2022.
Una de las mesas redondas celebradas en LoginREAL'22 ha analizado el presente del mercado inmologístico español y sus perspectivas de futuro ante una etapa de incertidumbre. Los expertos coinciden en que el comercio electrónico tendrá menos empuje, pero otros factores tomarán el relevo para impulsar el mercado. Se anticipa un mercado centrado en proyectos llave en mano para ganar seguridad.
La demanda inmologística impulsa la actividad inversora y reduce la tasa de disponibilidad de activos en las principales plazas españolas, según el análisis de BNP Paribas Real Estate.
La inmologística ha concentrado un volumen de inversión de 967 millones de euros repartido en veinte operaciones durante el tercer trimestre de 2022, con un protagnismo destacado de la actividad en Barcelona, según BNP Paribas Real Estate.
El edificio, de 16.300 m², dispone de 10 metros de altura libre de almacenamiento y un ratio de más de un muelle de carga por cada 1.000 m².
La zona centro del mercado ha concentrado el 80% de las operaciones y el 58% de la superficie contratada, con un claro predominio de Ribarroja, Cheste y Loriguilla.
Los mercados logísticos catalán y madrileño mantienen un buen tono, con buenos datos de contratación, demanda dinámica y rentas en una tónica moderada.
El proyecto logístico, con acceso directo desde la M - 45 y buena conexión mediante la M-50, M-206 y Ronda Sur, consta de un total de tres fases.
La presión inversora hace que sigan comprimiéndose las rentabilidades de los activos logísticos, aunque, según el análisis de BNP Paribas Real Estate, la compresión será más moderada en lo que resta de año.
Situada en el tercer anillo del Corredor del Henares, la instalación de de 38.400 m² se ha desarrollado en una parcela de más de 60.000 m².
Torremadé cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector industrial logístico, veintidós de los cuales los ha desarrollado en BNP Paribas Real Estate.
Segundo de una serie de tres ‘Desayunos Logísticos’, organizados en Barcelona por GSE y Cadena de Suministro, en los que se han abordado aspectos relevantes de la actualidad del sector inmologístico español, de la mano de expertos de primer nivel conocedores de las peculiaridades de este mercado.
Segundo de una serie de tres ‘Desayunos Logísticos’, organizados en Barcelona por GSE y Cadena de Suministro, en los que se han abordado aspectos relevantes de la actualidad del sector inmologístico español, de la mano de expertos de primer nivel conocedores de las peculiaridades de este mercado.