Las compras de suelo hasta septiembre se han reducido, ya que los precios continúan en máximos por la escasez de grandes parcelas finalistas y el aumento de los costes de urbanización.
El complejo se encuentra a menos de 10 kilómetros de Tarragona y del puerto de la ciudad, y está muy cerca de la AP-7, la AP-2 y el aeropuerto de Reus, en una ubicación muy atractiva para el mercado.
El solar se encuentra en el Parc de l'Alba, una de las referencias para los centros de datos en el sur de Europa, con planes de conexión a la estación de cable submarino y siete operadores diferentes.
La consultora inmobiliaria ha llegado a un acuerdo con DLL para incorporar nuevos servicios de valor añadido para el mercado inmologístico, que incluyen financiación y asesoramiento en diferentes ámbitos.
La incertidumbre económica hace que la demanda del mercado inmologístico español se mueva entre la solidez y la indecisión, con una inversión también retraída que se concentra en productos llave en mano, así como con rentas al alza y presión en las rentabilidades.
Los suelos, que se destinarán al desarrollo de proyectos logísticos llave en mano, permitirán construir inmuebles con una superficie bruta alquilable de más de 537.492 m².
Los dos grandes mercados siguen siendo Madrid y Barcelona, pero otras ubicaciones llamadas secundarias ya no lo son tanto, como Valencia, País Vasco o Andalucía.
Un reciente informe de JLL apunta que las cadenas de suministro europeas han iniciado un camino de optimización y reestructuración, lo que implica interés por colocar activos logísticos en nuevas ubicaciones.
La logística sigue impulsando la inversión en el sector inmobiliario español en los nueve primeros meses de 2022, gracias sobre todo al empuje de los fondos de inversión internacionales que mantienen su apuesta por estos activos.