La renta de suelo logístico en 2014 en zona 'prime' en Madrid, cerrará 2014 con una renta superior a la de 2013, debido al creciente interés que los inversores demuestran por los activos logísticos.
IPD y Tinsa señalan que la demanda sigue siendo muy escasa y para producto llave en mano, lo que supone un riesgo en el tiempo en caso de desocupación del activo y de búsqueda de un nuevo operador con las mismas necesidades logísticas.
Las obras de nueva planta de instalaciones industriales se reducen un 90% desde el año 2003, mientras la demanda de espacios industriales continua muy débil y el suelo sigue siendo un producto difícil de comercializar por su escasa liquidez.
La previsión para este ejercicio de los especialistas es que la tasa de desocupación de las instalaciones logísticas debería progresar mientras que las rentas seguirán disminuyendo.