En el primer trimestre, Merlin ha visto como aumentaban las rentas y la superficie logística ocupada.
Merlin Properties ha alcanzado una facturación de 124,1 millones de euros en el primer trimestre de 2018, un 3,5% superior al de hace un año, con un Ebitda recurrente de 97,5 millones de euros, que, sin embargo, presenta un retroceso anual de un 2%. y un resultado neto de 114,1 millones de euros, que es un 71,5% superior al de los tres primeros meses de 2017.
Por lo que respecta al área de logística de la socimi, su cartera en este apartado roza prácticamente la plena ocupación, con un 98,8%.
Por áreas geográficas, el suelo logístico de Merlin en Madrid registra una ocupación del 100%, en Barcelona este índice se coloca en el 98,6%, merced al retroceso experimentado frente al dato de hace un año, mientras que en otras zonasde la geografía española se sitúa en el 95,8%.
Así mismo, esta buena cifra de ocupación se complementa con la subida que se ha realizado en las rentas en las renovaciones de los últimos doce meses, y que Merlin cifra en un 13,5%, con release spreads que han subido un 24,6% en Barcelona, un 15,9% en Sevilla y un 9,2% en Madrid.
Durante el primer trimestre han entrado en explotación 115.808 nuevos metros cuadrados de superficie bruta arrendable repartida en cuatro desarrollos logísticos, en los corredores de la A-2 y A-4 de Madrid y en la ZAL de Sevilla, que están todos ellos ocupados al 100% en su apertura.
De igual modo, entre los principales contratos firmados entre enero y marzo se encuentran los nuevos alquileres de 59.814 m² con Leroy Merlin en Meco II, de 19.151 m² con Coca-Cola y de 15.412 m² con IDLogistics en Getafe (Gavilanes), así como de 11.179 m² con GLS en San Fernando I, Madrid.
Por otra parte, también es de reseñar la renovación de 6.859 m² con Molenbergnatie en la Zona Franca de Barcelona.