Merlin amplía capital en 920,75 millones de euros para impulsar su área de centros de datos con el apoyo del Banco Santander y de Nortia Capital Investment que acudirán a la ampliación para mantener sus porcentajes en el capital de la socimi.
Merlin Properties cierra la primera mitad de 2024 con rentas al alza y un ligero descenso en la ocupación de su cartera logística, pero que prevé recuperar de cara a final de año.
Julián Villena, director de Gestión de Activos Logísticos en Merlin Properties
En los últimos 12 meses las rentas prime han subido un 4% en la Zona Centro y un 9% en Cataluña, la rentabilidad de los proyectos sigue soportando tensiones para lograr compensar el incremento de costes.
El objetivo es que el activo, que contará con la certificación 'Leed Gold', pueda estar disponible para su entrega durante el tercer trimestre de 2025.
Merlin ha recibido propuestas de diferentes inversores para el desarrollo de su área de centros de datos que analizará entre mayo y junio para tener una decisión definitiva antes del verano.
Merlin comunica a la CNMV que está analizando "alternativas estratégicas" para el desarrollo de su área de centros de datos, una categoría de activos llamada a hacerse con un peso importante en el negocio de la socimi a medio plazo.
La junta general de Merlin que se celebrará en mayo analizará las cuentas anuales de la socimi, así como la reelección de diversos miembros de su consejo, incluyendo a Ismael Clemente.
La nave, que ocupará en el tercer trimestre del año, cuenta con una superficie de 47.429 m² y se ubica en en el Corredor del Henares, en el margen derecho de la A-2.
La socimi comenzará la construcción de 140.000 m² de superficie logística para entregar a principios de 2025, tras alcanzar una tasa de ocupación en sus activos logísticos de un 99% el año pasado.