Merlin Properties ha cerrado el primer semestre 2025 con unos ingresos totales de 275,3 millones de euros, un 8,5% más que hace un año, un crecimiento en rentas comparables de un 3,4% y un Ebitda de 205,3 millones de euros, un 9% anual más.
En el ámbito inmologístico, de manera particular, la socimi registra un crecimiento de las rentas en el período de un 2,2%, un incremento de rentas en renovaciones de un 7,2% y con la cartera prácticamente a plena ocupación, en una tasa de un 96,2%.
Con más detalle, el pasado mes de abril, se ha entregado a Worten y Noatum una nave en Lisboa Park de 32.210 m2 de superficie y en julio se entregarán otros 72.717 m2 a Mercedes Benz en Vitoria Júndiz I, tras su reforma.
Así mismo, la compañía sigue contando con más de 480.000 m2 de suelo para desarrollo. De ese suelo, el 60% se desarrollará en el corto y medio plazo y solo el 40% restante, 189.765 m2 en total, queda como reserva de suelo.
Por otro lado, en el segmento de centros de datos, la primera fase que desarrolla la socimi en este campo, que comprende 66.389 m2 con capacidad para 64 MW IT distribuidos en tres edificios, está construida y operativa con el 70% alquilado, a la espera de recibir la totalidad de la potencia en Madrid.
A su vez, con respecto a la segunda fase, la socimi constata que avanza a buen ritmo la construcción del segundo edificio de Álava y de los dos primeros edificios de Lisboa.
Con más detalle, el edificio de Álava se encuentra a la espera de licencia de construcción y debería iniciar obras antes de final de año. Al tiempo, las dos ubicaciones adicionales en Madrid, en Tres Cantos y Getafe, con una potencia inicial de 78 MW IT, comenzarán su desarrollo a principios de 2026.