Blackstone ha vendido una cartera de ocho activos logísticos en la región de Lisboa por un importe aproximado de 90 millones de euros, en una de las principales operaciones de inversión inmologística registradas en Portugal durante 2026. La consultora CBRE ha asesorado en exclusiva al fondo en el proceso de desinversión, cuyo comprador no ha sido desvelado.
La cartera suma más de 96.000 m2 de superficie bruta alquilable y cerca de 208.000 m2 de suelo, distribuidos en ocho activos situados principalmente en los principales corredores logísticos del área metropolitana de Lisboa. Los inmuebles están destinados a actividades de almacenamiento y distribución, incluidas operaciones de última milla, y cuentan con acceso directo a la red viaria de la capital portuguesa.
Los inmuebles se ubican en los principales corredores logísticos de Lisboa y están destinados a actividades de almacenamiento, distribución y última milla.
La operación constituye una transacción de referencia para el mercado logístico portugués en 2026 y destaca su relevancia para el conjunto del mercado ibérico. A juicio de la consultora, la venta pone de manifiesto la capacidad de Portugal para atraer nuevos inversores internacionales con estrategias de largo plazo y confirma la creciente integración del país en las estrategias paneuropeas de asignación de capital.
La consultora atribuye este interés inversor a los sólidos fundamentos del mercado logístico portugués, entre los que destaca la baja tasa de disponibilidad, la escasez de activos de calidad institucional y la presión al alza sobre las rentas prime, factores que continúan sosteniendo una elevada demanda por parte de inversores internacionales.
