El sector inmologístico en España ha confirmado su solidez estructural al cierre del cuarto trimestre de 2025, manteniendo una trayectoria positiva tanto en el mercado de venta como en el de alquiler. Así se refleja en el ‘Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4’ de MVGM, que muestra un crecimiento moderado pero sostenido de los precios, fruto de una demanda activa.
En el mercado de venta, el precio medio nacional de publicación se ha situado en 476 euros por metro cuadrado, lo que ha supuesto un incremento del 1,2% trimestral y del 6,4% interanual. Estos resultados han reflejado la continuidad de una tendencia alcista que se ha mantenido a lo largo de todo el ejercicio.
Los principales mercados logísticos concentran, como viene siendo habitual, los valores más elevados. La Comunidad de Madrid se mantiene en cabeza con un precio medio de 774 euros por metro cuadrado, seguida de Cataluña con 603 euros, mientras que en tercera posición se encuentra el País Vasco con 541.
Alquiler inmologístico
En el segmento de alquiler, el precio medio nacional de publicación ha alcanzado los 4,5 euros por metro cuadrado al mes, tras registrar un aumento del 1,1% trimestral y del 5,8% interanual. Su evolución confirma la estabilidad del mercado y la resistencia de la demanda en un contexto de crecimiento más contenido.
Del mismo modo que en el mercado de venta, los principales núcleos logísticos del país muestran rentas por encima del promedio nacional. Según los datos de MVGM, la Comunidad de Madrid ha registrado una media de 5,3 euros por metro cuadrado al mes, mientras que Cataluña y País Vasco se han situado en 5,2 euros, lo que confirman no solamente la resiliencia de la demanda, sino también la capacidad de fijación de precios en las ubicaciones con mejor infraestructura y mayor actividad.
