Los desarrollos inmologísticos que se vienen realizando desde hace varias décadas en Toledo le han permitido superar su tradicional condición de eje auxiliar para Madrid.
La provincia castellanomanchega se ha convertido de un tiempo a esta parte en un enclave privilegiado para la logística nacional, tanto por proximidad a una zona densamente poblada, como por calidad de sus conexiones viarias.
De igual modo, junto con este factor, Toledo también ofrece otras ventajas como un menor precio del suelo, condiciones laborales más adecuadas y más posibilidades para ampliar espacio cuando el aumento de la actividad lo haga necesario.
Illescas en vanguardia
Desarrollos logísticos como los llevados a cabo en Seseña, Numancia de la Sagra, Ontígola e Illescas así lo demuestran.
En este último caso, el del municipio toledano de Illescas, Plataforma Central Iberum ha jugado un papel de gran importancia para situar a esta localidad en un lugar destacado del mapa inmologístico español.
Según datos publicados sobre Plataforma Central Iberum, el municipio cuenta con más de 3,5 millones de metros cuadrados de suelo comercializado y cerca de 1,5 millones de metros cuadrados de naves construidas, cifras que reflejan la escala que ha alcanzado este enclave dentro del mercado logístico nacional.
Además, la superficie destinada al comercio electrónico representa ya una parte muy significativa de la contratación en la zona, con 669.000 m² contratados desde 2018.
En este sentido, la consolidación de Plataforma Central Iberum explica buena parte de la evolución que ha vivido el mercado inmologístico toledano, que ha sido capaz de reunir actividad logística, distribución, industria y comercio electrónico, convirtiéndose en uno de los hubs más reconocibles del centro de España.
Este modelo permite a las compañías integrarse en un ecosistema donde ya existen conexiones, servicios e infraestructuras preparadas para acompañar nuevas operaciones.
Con ello, la decisión de implantación ya no se limita a elegir una nave, sino a formar parte de un entorno con capacidad para generar eficiencia y crecimiento.
En un mercado en el que las cadenas de suministro son cada vez más exigentes, esta concentración de actividad se convierte en un elemento diferencial.
En opinión de Leandro Greblo, director de Mountpark para la península ibérica, “el crecimiento de Toledo demuestra que las compañías ya no buscan únicamente una nave o una ubicación concreta. Buscan entornos donde puedan crecer, conectar con otros actores de la cadena de suministro y desarrollar su actividad dentro de ecosistemas cada vez más completos”.
