Mileway ha finalizado la reforma integral de un activo de 20.000 m2 de superficie del polígono de La Garena, ubicado en el municipio madrileño de Alcalá de Henares que perteneció al fondo Zaphir de Aguirre Newman, que contaba en 2017 con unos 150.000 m2 de naves logísticas, vendido a la joint venture formada por Neinver y Colony Logistics, como consecuencia de la fusión con Savills y que fué adquirido posteriormente por la filial de Blackstone.
Este proyecto ha servido para modernizar el inmueble y sus instalaciones, dando lugar a unaplataforma logística moderna y de altas prestaciones, diseñada para responder a las exigencias de los operadores actuales.
Los trabajos han incluido la renovación completa de la fachada, la cubierta y las soleras, así como la adecuación técnica de los muelles de carga, la playa de maniobras y el resto de las infraestructuras exteriores.
Además, también se han realizado mejoras en los accesos, el cerramiento perimetral y la carpintería exterior, junto con la actualización del sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente.
Esta adaptación permite el desarrollo de actividades de riesgo alto de incendio, ampliando las posibilidades de uso del inmueble.
El activo dispone ahora de 64 posiciones de carga y descarga, dando servicio tanto a pesados como a vehículos ligeros y facilitando operativas logísticas de alto volumen.
En el interior, tanto la nave como las oficinas han sido completamente renovadas para mejorar su funcionalidad y flexibilidad, incorporando nuevos sistemas de climatización e iluminación, así como un ascensor que garantiza la plena accesibilidad del edificio de oficinas.
Por otro lado, la sostenibilidad ha sido uno de los ejes del proyecto. Entre las actuaciones realizadas, que le permiten optar a obtener la certificación medioambiental Breeam Very Good, destacan la instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo, puntos de carga para vehículos eléctricos y la modernización de diversos sistemas del inmueble para mejorar su eficiencia energética y el confort de los usuarios.
