Prologis anuncia esta semana que presentó una oferta de compra a Segro este pasado 16 de junio.
La compañía proponía llevar a cabo la operación a través de un canje de acciones, mediante el que Prologis adquiriría la totalidad del capital social emitido y por emitir de Segro.
Prologis había calculado, basándose en el precio de la acción de Prologis de 145,3 dólares, un valor de 925 peniques por cada acción de Segro. Con ello, la estadounidense valoraba la compañía en unos 12.600 millones de libras esterlinas, equivalentes a algo más de 14.600 millones de euros al cambio.
Rechazo de Segro
El movimiento fue rechazado frontalmente por elconsejo de Administración de Segro.
Tras analizar la propuesta, los máximos responsables de la compañía estiman que se había presentado "en un contexto oportunista, buscando sacar partido de la evidente desconexión entre la cotización de las acciones de Segro y el gran atractivo de su negocio subyacente y sus sólidas perspectivas".
Además, Segro, "esta situación se ha visto agravada por importantes cuestiones geopolíticas que han repercutido negativamente en las valoraciones de mercado de los sectores inmobiliarios del Reino Unido y Europa".
Segro argumenta que "cuenta con una estrategia clara, respaldada por un balance sólido y una plataforma operativa de eficacia probada. Segro está cobrando impulso en su cartera de proyectos en desarrollo, que incluye una plataforma excepcional de centros de datos, además de contar con una dilatada trayectoria de ejecución".
Prologis apela al valor conjunto
Por su parte, Prologis considera que la combinación representa "una oportunidad sumamente atractiva para los accionistas de Segro".
Según la norteamericana, la operación "ofrece a los accionistas de Segro la oportunidad de participar en una plataforma global con un historial de resultados superiores en indicadores clave y una trayectoria de integración exitosa de grandes operaciones corporativas, logrando la materialización de sinergias".
En esta misma línea, Prologis argumenta que "estos factores permitirán a los accionistas de Segro aprovechar un crecimiento acelerado en comparación con el que obtendrían si Segro operara de forma independiente".
