Altarea Investment Managers ha adquirido una nave industrial para su vehículo de inversión Alta Convictions, que se encuentra situada en el Parque Tecnológico de Álava. La transacción, en la que Korzo IM ha actuado como socio operativo del fondo comprador, se ha cerrado en 4,2 millones de euros, incluyendo los gastos de compraventa.
Está estructurada como sale & leaseback, por lo que el activo continuará ocupado íntegramente por el actual usuario como inquilino a largo plazo. Esta modalidad ofrece al vendedor una estructura más eficiente y al inversor un activo operativo desde el primer día, explican desde Colliers, que ha asesorado la venta.
Con una superficie construida de 4.319 m² sobre una parcela de 8.400 m², la nave combina áreas de almacén industrial, oficinas y espacios destinados a ingeniería y actividades de I+D. Dispone de dos muelles de carga, una altura libre aproximada de 6,8 metros en el área de almacén y una configuración funcional que da soporte a actividades de recepción, almacenamiento, ensamblaje, expedición y servicios técnicos.
Además, el Parque Tecnológico de Álava, que actualmente alberga cerca de 170 empresas, ofrece seguridad 24/7, conectividad de alta capacidad, servicios comunes y excelentes comunicaciones. Es un entorno empresarial de alta especialización, que se caracteriza por su buena conexión con el eje A‑1, su proximidad a Vitoria‑Gasteiz y al aeropuerto, y un ecosistema consolidado de compañías innovadoras.
Para Altarea IM, la adquisición supone incorporar a su cartera un activo industrial de alta calidad, con ocupación del 100% y un inquilino de primer nivel, en una localización con sólidos fundamentales a largo plazo.
