La contratación de superficie logística en Cataluña ha alcanzado los 160.138 m²durante el segundo trimestre de 2025, lo que supone un incremento del 5% respecto al mismo periodo del año anterior..
Consecuentemente, el acumulado del primer semestre del año se sitúa en 307.826 m²de superficie en activos logísticos contratados en la primera mitad del ejercicio, según Forcadell.
Esta evolución confirma, a juicio de la consultora, el dinamismo del mercado inmologístico catalán, con un aumento tanto en superficie contratada como en número de operaciones, ya que durante el segundo trimestre se han registrado quince operaciones, frente a las diez del trimestre anterior.
En esta misma línea, la operación media en la región se ha situado en los 10.676 m², lo que implica un ajuste respecto a los tres primeros meses del año, cuando se registraron transacciones de gran volumen que elevaron la cifra promedio.
Por zonas, la tercera corona de Barcelona ha concentrado el mayor volumen de superficie contratada, con 79.080 m², un 49% del total y distribuidos en cinco operaciones.
A su vez, la segunda corona de la capital catalana suma 69.301 m², un 43% en siete operaciones, mientras que la primera corona de la Ciudad Condal totaliza 11.757 m², un 8%) a través de 3 operaciones.
Por otra parte, las naves existentes han sumado un 71% de la contratación total, con 113.671 m², ya sea en desarrollos llave en mano o a riesgo, lo que dona una necesidad en el mercado de conseguir implantaciones más inmediatas.
Con respecto a las rentas, la consultora apunta a una evolución más estable que en trimestres anteriores, aunque se mantiene una ligera tendencia al alza impulsada por el encarecimiento del suelo y de la construcción.
