La contratación de activos logísticos en Cataluña durante el tercer trimestre de 2025 ha alcanzado los 126.182 m².
El registro confirma la estabilidad de este mercado en un contexto económico de incertidumbre, según Forcadell, pese a el volumen trimestral supone una reducción de un 51% respecto al mismo periodo de 2024, en el que se registró un récord de contratación, con 255.498 m².
Así pues, de acuerdo con el análisis de la consultora, el dato de 2025 refleja una normalización del ritmo de absorción tras un pico excepcional de actividad, manteniendo un acumulado anual sólido de 434.008 m², prácticamente en línea con los 497.690 m² de 2024.
En particular, la segunda corona de Barcelona acumula 69.501 m² de superficie logística contratados, un 55% del total repartidos en ocho operaciones, mientras que la tercera corona concentra 41.490 m² y un 33% del total con dos operaciones.
En su conjunto, durante el trimestre se han cerrado once operaciones en el inmologístico catalán, con una media de 11.471 m² de superficie por operación. Así mismo, eel total contratado, un 51% corresponde a naves de nueva construcción y el 49% a naves existentes, lo que evidencia que el interés del mercado en naves de última generación se mantiene.
Por último, la consultora concluye que el interés inversor continúa siendo elevado en el sector, mostrando actividad y dinamismo en el análisis de oportunidades y en la adquisición de activos estratégicos, al tiempo que anticipan la posible transacción de varios porfolios en los próximos meses.
