Dream Industrial Real Estate Investment Trust ha anunciado esta semana que ha cerrado un acuerdo para adquirir la promotora inmologística británica Chancerygate.
Se espera que la compra se cierre en agosto de 2026.
Importes y valores asociados
Como parte de la operación, Dream se hará con la plataforma de gestión de inversiones y desarrollo de Chancerygate, incluyendo los activos inmobiliarios de su propiedad exclusiva, así como sus participaciones de inversión en colaboración con otros actores, por un importe total aproximado de 78 millones de libras esterlinas, algo más de 91 millones de euros al cambio.
Así mismo, Dream también prevé destinar otros 25 millones de libras, equivalentes a unos 29 millones de euros, para finalizar los proyectos en desarrollo.
Con todo ello, el precio de compra definitivo estará sujeto a los ajustes habituales posteriores al cierre, incluidos los relativos al capital circulante.
Dream tiene previsto financiar esta adquisición con efectivo disponible, la asunción de deuda y su línea de crédito renovable sin garantía.
Cartera de cinco activos
Chancerygate cuenta con una cartera inmologística integrada por cinco activos que suman una superficie total de 510.000 m2. Cuatro de ellos están localizados en el Reino Unido y el restante se ubica en la localidad valenciana de Alcácer, con obras iniciadas a mediados de este pasado mes de junio.
En concreto, este activo contará con aproximadamente 20.159 m² de superficie logística y light industrial distribuidos en nueve módulos, con superficies comprendidas entre los 755 m² y los 3.300 m², disponibles en régimen de arrendamiento.
Así mismo, tres de estos activos están completados ya o a punto de finalizarse, mientras que los dos restantes, incluyendo el de Valencia, están actualmente en desarrollo.
