Illescas consolida su posicionamiento como uno de los principales enclaves logísticos del centro peninsular con la presentación de Plataforma Central Iberum Norte, un nuevo desarrollo que incorporará cerca de un millón de metros cuadrados de suelo industrial y logístico al mercado. El proyecto, impulsado por iniciativa privada, inicia su fase de urbanización tras más de tres años, 41 meses, de tramitación administrativa.
El desarrollo cuenta ya con un importante respaldo empresarial, con cerca de un 77% del suelo comprometido, lo que refuerza su viabilidad desde el inicio. Miguel Ángel González Naranjo puso en valor este aspecto al indicar que “hoy nos ponemos aquí con seguridad jurídica, infraestructuras garantizadas y una base comercial sólida con clientes de primer nivel”.
El desarrollo arranca con un 77% del suelo comprometido y refuerza el papel de Illescas como polo logístico del centro peninsular.
Entre las compañías que han apostado por el proyecto figuran operadores como DHL Supply Chain, P3 Logistic Parks, Carpisa Foods o Cartonajes Petit. González Naranjo subrayó especialmente la importancia de atraer actividad productiva, afirmando que “es clave que nuestras plataformas logísticas también sean capaces de atraer industria, como demuestran proyectos como Petit o Carpisa”.
Felxibilidad orientada a proyectos a llaves en mano
El proyecto contempla una superficie total cercana a 1,5 millones de metros cuadrados brutos, con un modelo basado en flexibilidad parcelaria y adaptabilidad operativa, orientado a proyectos llave en mano y a las nuevas necesidades del mercado. Además, incorpora mejoras en conectividad e infraestructuras, con especial atención al suministro energético, uno de los principales retos actuales para el desarrollo logístico, resuelto gracias a la nueva subestación eléctrica que garantiza el suministro a toda la zona.
El alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño, ha puesto en valor el modelo de colaboración público-privada que ha permitido el desarrollo del municipio en los últimos años. Según explicó, “hemos impulsado cerca de 10 millones de metros cuadrados de suelo industrial y logístico, con más de 35 grandes empresas instaladas y más de 1.000 millones de euros de inversión”.
DHL y P3 consolidan su presencia en Illescas y amplían su apuesta en un entorno con alta demanda y escasez de suelo logístico.
Tofiño defendió que la planificación urbanística ha sido clave para este crecimiento, asegurando que “lo mejor que hemos hecho ha sido clasificar suelo y ofrecer seguridad jurídica para atraer inversión”. Asimismo, destacó el papel de la iniciativa privada en la financiación de infraestructuras, afirmando que “muchas de las grandes inversiones en energía o carreteras han sido asumidas por los promotores dentro de un modelo de colaboración eficaz”.
Apuesta empresarial y demanda sostenida
Por parte de los operadores, Diego Carretero de DHL Supply Chain recordó que “Illescas no es una apuesta nueva para nosotros, con varias instalaciones y contamos con una base consolidada de actividad”. Este proyecto supone un nuevo paso en esa estrategia con la que “buscamos ampliar nuestra presencia, reforzar nuestras infraestructuras y generar nuevas oportunidades para nuestros c,lientes”. Asimismo, destacó que la evolución de Illescas confirma el acierto de las primeras inversiones realizadas hace más de una década.
Por su parte, Javier Mérida, de P3 Logistic Parks, subrayó la fuerte implantación de la compañía en el municipio, donde gestiona más de 250.000 m2 desarrollados desde 2016. En su intervención, indicó que “Illescas es una ubicación que conocemos bien, donde hemos crecido junto a nuestros clientes y donde hemos desarrollado una parte muy relevante de nuestro porfolio en España”.
El nuevo desarrollo de Plataforma Central Iberum Norte refuerza el posicionamiento de Illescas como nodo logístico de referencia en el sur de Europa, en un contexto de fuerte demanda y necesidad de nuevos suelos para el desarrollo de proyectos logísticos e industriales de gran escala.
