Marq Logistics ha iniciado la comercialización de la segunda fase de Oaxis Park Madrid Villaverde, el mayor desarrollo inmologístico urbano de España, de la mano de JLL.
La consultora comercializará dos activos con una superficie bruta alquilable conjunta de 51.450 m2 con espacios modulables llave en mano a partir de los 4.700 m2. Ambos inmuebles estarán disponibles a lo largo del último trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027.
El desarrollo se encuentra a menos de 9 kilómetros del centro de Madrid y cuenta con salida directa a la M-40 y fácil conexión con la M-30, M-50, A-4 y A-42. Esta localización permitirá a los operadores optimizar sus desplazamientos y facilitar su distribución en la mayor área metropolitana de España.
Su propuesta diferencial integra, en un único desarrollo inmologístico, áreas deportivas, oferta gastronómica mediante food trucks, pista de pádel y una conexión directa con el Bosque Metropolitano de Madrid.
Además, cuenta con el sello 'Breeam Excellent' y 'Breeam Urbanismo', y dispone de una instalación fotovoltaica en cubierta de 510,70 kWp y una potencia eléctrica garantizada de 2.440 kW. A esto se suma su diseño innovador, adaptado a las nuevas necesidades de automatización e integración de sistemas automatizados de los operadores.
Los inmuebles cuentan con una altura libre de 11,70 m, solera FM1 preparada para robótica y diseño flexible con viga salva-pilar para maximizar la zona de expedición. Igualmente, disponen de uno de los sistemas anti-incendios más avanzados, consistente en la detección temprana por aspiración.
