P3 Logistic Parks ha formalizado en el mes de julio la adquisición de un portfolio logístico en el parque logístico Los Gavilanes, situado en Getafe, Madrid. Está compuesto por cuatro fases que integran un total de nueve activos, con una superficie bruta alquilable de 122.000 m².
La compra incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Se trata de activos modernos, de reciente construcción y diseñados conforme a los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.
Todos ellos presentan especificaciones adaptadas a las necesidades actuales del sector logístico, incluyendo grandes superficies diáfanas, alturas libres optimizadas, amplios ratios de muelles de carga y soluciones eficientes para operaciones de última milla.
Además, se encuentran a 17 kilómetros del centro de Madrid y cuentan con acceso directo a infraestructuras como la A-4 y la M-5. En este sentido, Los Gavilanes está especialmente orientado a operaciones de última milla en el área metropolitana de Madrid, situándose como uno de los nodos de distribución más consolidados y estratégicamente posicionados de la Zona Centro.
El portfolio adquirido cuenta con una tasa de ocupación muy elevada y contratos de arrendamiento vigentes con inquilinos de primer nivel, entre los que se encuentran compañías como Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic. P3 ha sido asesorado en esta operación por Group-IPS, Garrigues y PwC.
