La socimi Sagax Real Estate ha cerrado esta semana la compra de siete activos logísticos en Barcelona y Madrid por 76 millones de euros.
En concreto, esta operación se ha realizado a través de cuatro transacciones diferentes e incluyen seis naves en la Ciudad Condal y otra más en la capital.
El conjunto de estos activos suman 75.900 m2 de superficie bruta alquilable con un total de suelo de 111.200 m2.
De manera particular, la socimi reporta haber adquirido una nave de nueva construcción con contrato de alquiler estimado de 1,2 millones de euros y una tasa de ocupación de un 34% .
Así mismo, también se ha comprado otro activo sin inquilinos con un valor de alquiler estimado de 600.000 euros.
Por otro lado, la socimi calcula que los ingresos anuales por alquiler de las cinco propiedades restantes ascienden a 3,9 millones de euros. Estos activos cuentan con una tasa de ocupación de un 96% y cuentan con contratos de arrendamiento con un plazo medio restante de 4,4 años.
Estos siete activos se vienen a sumar a los 523.000 m2 en superficie logística bajo gestión que tenía la compañía a finales de 2024.
