Talus Real Estate ha adquirido recientemente una parcela logística de 52.325 metros cuadrados en la localidad de Cabanillas del Campo, en Guadalajara. Se trata de un punto estratégico de la tercera corona de Madrid, situado a 55 kilómetros de la capital española, dentro del Corredor del Henares, y que cuenta con acceso directo a la A-2 y R-2.
Allí, prevé realizar la promoción de dos naves logísticas de 36.324 metros cuadrados en total, con fecha de entrega estimada en diciembre. Estas naves, que ofrecen una conectividad óptima con el área metropolitana de Madrid y los principales corredores logísticos nacionales, se construirán siguiendo los máximos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad para alcanzar la certificación "Breeam Excellent".
Además, la parcela está preparada para Riesgo Alto 8 en el RSCIEI 2025 e incorpora soluciones orientadas a la optimización del consumo energético, la reducción de la huella ambiental y la mejora del confort de los usuarios, alineándose con los estándares ESG exigidos por los principales operadores logísticos y fondos institucionales.
La operación ha sido posible gracias a la participación de EY en el asesoramiento técnico y fiscal, BNP Paribas en el asesoramiento comercial, Ramboll en el asesoramiento medioambiental, así como el bufete de abogados Uría Menéndez en el asesoramiento legal e Invertica como agente.
Talus cuenta ya con varias plataformas logísticas desarrolladas en España, entre ellas dos activos en Rubí y Castellbisbal, además de un proyecto en Albuixech. También tiene otros proyectos logísticos en desarrollo en el entorno de Cataluña.
