CBRE prevé que el incremento del e-commerce sea uno de los factores que animen al sector.
La contratación de espacios logísticos ha registrado alrededor de un millón de metros cuadrados en España durante 2015, confirmando la mejoría del sector gracias a la recuperación del consumo, según los datos de CBRE.
Este incremento se ha visto impulsado gracias a Barcelona, donde la absorción se ha situado en 532.000 m², un 56% más que en 2014, la mitad solo en la segunda corona de la Ciudad Condal.
Por su parte, Madrid ha registrado una contratación de 378.000 m², cifras similares a 2014, pero con grandes expectativas de crecimiento gracias a los proyectos en desarrollo que se entregarán este año, como los de Cabanillas del Campo así como dos proyectos en la zona de Getafe.
Además las ciudades de Zaragoza y Valencia han tenido contrataciones de 40.000 m² cada una, siendo estos dos mercados junto con Madrid, Barcelona y Andalucía donde se concentra la gran mayoría de transacciones logísticas en España.
En cuanto a las rentas, en 2015 ya se han registrado los primeros incrementos en Barcelona, situándose en 6,25 euros por metro cuadrado al mes, un 4% más que en 2014, mientras que en Madrid aún permanecen estables en torno a los cinco euros por metro cuadrado.
Para el presente año, se espera que esa tendencia continúe y se produzcan incrementos en rentas, especialmente en las zonas más próximas a Madrid, así como un descenso en la tasa de disponibilidad tanto en la capital como en Barcelona.
Para el 2016, CBRE prevé que el incremento del e-commerce sea uno de los factores que animen al sector. "La falta de grandes plataformas, de más de 25.000 m², impulsará nuevos proyectos, consolidando el crecimiento del sector en 2016".