Estado de las obras de la plataforma de Amazon que  P3 Logistic está construyendo en Illescas.

Estado de las obras de la plataforma de Amazon que P3 Logistic está construyendo en Plataforma Central Iberum en Illescas.

La inversión en suelo para actividades logísticas se ha convertido en uno de los principales nichos de mercado para el sector inmobiliario en España.

Así lo demuestra un estudio de la consultora inmobiliaria JLL que lo coloca como uno de los segmentos que mejor comportamiento ha tenido durante 2017, con una inversión total en el ejercicio de 1.353 millones de euros, lo que supone un incremento del 65% respecto al año anterior.

En todo 2017, la operación más destacada ha sido la venta del portfolio de suelo para actividades logísticas de Logicor por un total de 650 millones de euros.

De igual modo, en el segmento inmologístico, las rentas prime alcanzaron los 5 y 6,75 €/m²/mes en Madrid y Barcelona, respectivamente, con lo que ambas plazas han mantenido su tendencia alcista todo el ejercicio.

En términos generales, el volumen de inversión inmobiliaria en España, que incluye los segmentos de residencial, oficinas, retail, logística, hoteles y activos alternativos, ha cerrado el año alcanzando los 13.989 millones de euros, lo que representa un incremento del 45% respecto al año anterior, según datos de JLL.

Más en detalle, el retail ha sido el sector que mayor volumen de inversión aglutinó en 2017 con 3.909 millones de euros, un 31% más que 2016. Tras él, la inversión en Hoteles, sumó 3.875 millones de euros, un 75% más que en 2016, mientras que en Oficinas se llegó a 2.210 millones de euros, un 20% menos que un año antes, y en Residencial se lograron los 2.082 millones de euros, que supone un incremento del 160% respecto a los 802 millones de 2016.