Plataforma logistica de Constanti CBRE Axiare

Axiare ha invertido dos millones de euros en activos logísticos en 2016.

La socimi Axiare Patrimonio ha obtenido unos beneficios de 148,6 millones de euros a cierre de 2016, que equivalen a un 74% más en el cómputo interanual. De esta cantidad, 42,4 millones proceden de los alquileres, un 19,5% más que el año anterior.

En cuanto a las inversiones realizadas en 2016, se destinaron 323,6 millones en la compra de nueve activos, que se han incorporado a una cartera valorada en 1.343 millones de euros a cierre del pasado año.

En el apartado de los activos logísticos, Axiare adquirió un total de 101.500 m² de espacio logístico en España a lo largo de 2016, ha invertido en total dos millones de euros en activos logísticos, lo que supone el 10% del total de sus inversiones, y está ligeramente por debajo de los resultados de 2015.

Además, conviene señalar que sus propiedades en este ámbito se han revalorizado a un nivel del 20,4% respecto al año anterior, y un 41,2% teniendo en cuenta su precio de adquisición, hasta los 360,6 millones de euros.

En concreto, su portfolio comprende 11 propiedades situados principalmente en el área de Madrid y Cataluña, con un total de 406.000 m².

Las correspondientes a la capital están situadas en las localidades de Rivas, Camarma, Guadalix, Azuqueca de Henares, Cabanillas del Campo, San Fernando de Henares, y Alcalá de Henares, algunas de ellas localizadas en la provincia de Guadalajara, aunque vinculadas a la actividad logística de la zona centro y de Madrid en particular.

Por su parte, los activos catalanes se sitúan en las localidades de Valls y Constantí, en Tarragona. Asimismo, el grupo cuenta con una propiedad de este tipo en Dos Hermanas, Sevilla, adquirida en 2014.

En este momento, dispone de un total de 125.090 m² de espacio alquilable, a un precio medio de adquisición de 52,72 euros/m².