Panattoni ha decidido subir su apuesta por el mercado logístico ibérico este 2022, un ejercicio en el que la compañía tiene previsto superar los 450 millones de euros en inversión, muy por encima de los 109 millones invertidos en su primer año en España.
El promotor tiene actualmente trece proyectos en marcha en ocho comunidades autónomas, que suman un total de 428.107,59 m² de superficie bruta alquilable para su entrega este 2022 y el próximo 2023.
La compañía está haciendo un esfuerzo por diversificar su cartera más allá de los polos de Madrid y Barcelona, para llegar al País Vasco, la Comunidad Valenciana, Murcia, Aragón, Andalucía y Castilla-La Mancha, mercados en los que, a juicio del director general de Panattoni para España y Portugal, gustavo Cardozo, existe "necesidad de espacio logístico, pero no oferta" y en los que la empresa parece dispuesta a abrir un importante nicho de mercado.
Así mismo, de los seis proyectos a ser finalizados en 2022, con una superficie total de 107.874,72 m², cuatro de ellos, con 53.791,47 m², se han desarrollado a riesgo, mientras que los dos restantes, con 54.083,25 m², se han llevado a cabo llave en mano.
Siete proyectos para entregar en 2013
Además, Panattoni también tiene previsto iniciar otros siete proyectos durante 2022 para entregar el próximo año, con una superficie total de 320.232,87 m².
En concreto, los proyectos son ‘Panattoni Park Tarragona I’, ubicado en la localidad tarraconense de La Bisbal de Penedès, en el que se desarrollarán dos nuevos inmuebles que sumarán 105.000 m².
Además, también se iniciarán las obras de ‘Panattoni Park Barcelona I’, en la población barcelonesa de Castellbisbal, con 17.163 m², así como de ‘Panattoni Park Valencia II’ en Alcira, que contará con un edificio de 61.096,92 m² de superficie.
Así mismo, en el municipio murciano de Alcantarilla se desarrollará ‘Panattoni Park Murcia II’, que se compondrá de un inmueble de hasta 23.313,95 m² de SBA.
Al tiempo, Panattoni también ha iniciado las obras de sus dos proyectos en PlaZa, ‘Panattoni Park Zaragoza II’, con 15.458 m² de SBA y ‘Panattoni Park Zaragoza III’ de 24.201 m².
Por último, Panattoni va a comenzar la construcción de su primer proyecto en Portugal, ‘Panattoni Park Porto’, que contará con 74.000 m2 de superficie distribuida en dos edificios de 27.000 m² y 47.000 m², respectivamente.
Además, Cardozo también apunta como objetivos para Panattoni en el corto plazo futuros proyectos en Lisboa, así como otros dos en Castilla y León, tanto comprometidos con clientes, como con la posibilidad de realizarse a riesgo.
El director general de Panattoni es moderadamente optimista sobre la evolución del mercado logístico español de cara a los próximos meses y destaca el potencia que tiene el país para atraer proyectos de reindustrialización.
