Durante el primer semestre de 2022, VGP ha experimentado un fuerte crecimiento, con nuevos contratos de alquiler o renovaciones por valor de 35 millones de euros, a lo que se añade un significativo aumento de las rentas en muchos países.
Todo ello a pesar de que el sector del e-commerce se muestra mucho más prudente y muchos de sus actores principales están retrasando hasta 2024 o más allá las posibles contrataciones.
Además, hasta el 30 de junio, existían 1.346.000 m² en construcción de futura superficie alquilable, repartidos en 40 proyectos. Esto supondrá otros 88,1 millones de euros en rentas una vez construidos y alquilados, estando de hecho ya el 87,4% pre-alquilado.
En estos seis meses, se entregaron un total de 17 proyectos, con 334.000 m² de superficie alquilable, que suponen 17,1 millones anuales en alquileres, mientras que para el segundo semestre, está prevista la entrega de unos 700.000 m².
En este sentido, desde VGP recuerdan el fuerte crecimiento de los costes de construcción que se ha vivido en los últimos meses, y cuyos primeros signos de estabilización llegaban hacia mediados de año.
En términos de suelo, la promotora ha adquirido un total de 1.550.000 m² de terreno para nuevos desarrollos y otros 3.250.000 m² se encuentran sujetos a la obtención de permisos, lo que elevará el total de suelo adquirido y comprometido a 11.310.000 m², con más de 5.120.000 m² de futura superficie alquilable.
Por otro lado, se han identificado otros 601.000 m² de terrenos por los que se está negociando, con un potencial de desarrollo de 254.000 m² de superficie alquilable.
