La "joint venture" formada por Engel & Völkers Development y Nuveen Real Estate ha completado su primera desinversión con la venta de dos naves logísticas ubicadas en Zaragoza a Aquila Capital Investment. Ambos activos, adquiridos a través del fondo Aquila Capital Southern European Logistics Fund, se encuentran actualmente alquilados a Ontime y cuenta con la certificación medioambiental "Breeam Very Good".
El activo logístico dispone de una superficie bruta alquilable de 10.722 m², de los cuales aproximadamente 3.080 m² están destinados al almacenamiento de frío, principalmente frío negativo, para el sector de la alimentación. La nave cuenta con ocho muelles para semirremolques y presenta un nivel de riesgo alto (riesgo 8), adaptado a las exigencias operativas de la logística de temperatura controlada.
El activo de cross-docking, con una superficie de 12.044 m², está diseñado para operaciones de distribución de alta rotación. Dispone de 57 muelles para semirremolques y 55 muelles para furgonetas, y está equipado con un sistema automatizado con sorter clasificador para una gestión eficiente de grandes volúmenes de paquetería. Este activo presenta un nivel de riesgo medio (riesgo 5) y está enfocado a reforzar las capacidades de distribución.
Ambas naves fueron recepcionadas en agosto de 2025 y ya se encuentran plenamente operativas por parte de Ontime, que las está utilizando para ampliar su capacidad de distribución en la zona, consolidando su red logística en uno de los principales nodos del país. La operación, que confirma el interés de los inversores institucionales en la zona, ha sido asesorada por BNP Paribas Real Estate.
La "joint venture" de EVD y Nuveen Real Estate cuenta con una capacidad de inversión de 200 millones de euros de equity destinada al desarrollo de proyectos logísticos en España y Portugal. En la actualidad, se encuentra ejecutando varios proyectos y prevé anunciar nuevas adquisiciones en los próximos meses.
