Merlin Properties ha cerrado el ejercicio 2022 con unos ingresos totales de 460,7 millones de euros, un Ebitda de 334,7 millones de euros y un beneficio operativo de 290,5 millones de euros.
Al tiempo, el valor bruto de los activos de la socimi se sitúa en 11.317 millones de euros, un 1,5% menos que en 2021, mientras que su valor neto asciende a 7.363 millones de euros, con una disminución anual de un 2,7%.
Área inmologística
Con más detalle, la compañía reporta un excelente comportamiento de su cartera logistica en el año con un crecimiento anual de las rentas de un 8,6% que atribuye a la ocupación, indexación a la inflación y al incremento de rentas en renovaciones.
De igual manera, el 2022 se ha comportado bien por lo que respecta a la comercialización de activos logísticos, con un total de 294.940 m² firmados, así como ocho contratos de alquiler renovados. De ese espacio, 225,828 m2 han correspondido a Madrid, 17,030 m2 a Barcelona y 52,082 m2 a otras zonas del país.
Al tiempo, la socimi registra una tasa de ocupación del 97% y que, en el caso de la ZAL Port, asciende a un 99,7%. En concreto, el porcentaje de ocupación es de un 96,1% en sus activos de Madrid, de un 94,7% en los de Barcelona y de un 100% en otras localizaciones. En este último caso se ha incrementado frente a 2021 en 536 puntos básicos, mientras que en los de Madrid y Barcelona ha retrocedido en 181 y en 440 puntos básicos, respectivamente.
Por otra parte, Merlin sigue adelante con el desarrollo de los planes Best II y III, tras haber entregado el pasado ejercicio tres proyectos con más de 115.000 m² alquilados al 100%. Así pues, la compañía cuenta con más de 550.000 m² de suelo para desarrollo.
