Segro ha firmado una operación de prealquiler con Isdin para el desarrollo de su nuevo hub logístico en Martorelles, Barcelona, que se edificará en la parcela 36.000 m² que ocupaba antiguamente Valeo en el polígono de Can Roca.
La nave Segro Logistics Park Martorelles IV dispondrá de 25 muelles de carga, dos rampas de acceso a nivel, una plataforma de maniobras de 35 metros y una altura libre interior mínima de 11,50 metros. Incluirá, asimismo, especificaciones técnicas para un nivel de riesgo de incendios alto, de nivel 8.
Será un centro de última generación, clasificado como Clase A y con certificación de sostenibilidad "Breeam Excellent". Durante las fases de diseño y construcción se ha llevado a cabo un análisis del ciclo de vida con el fin de controlar y reducir las emisiones de CO₂ por debajo de los niveles del mercado.
Una vez operativo, contará con paneles fotovoltaicos en cubierta con una potencia de 275 kWp y un sistema de gestión inteligente BMS capaz de monitorizar y controlar en tiempo real todas las instalaciones para maximizar la eficiencia energética, optimizar los consumos y reducir las emisiones operativas. También incorporará puntos de carga para vehículos eléctricos, impulsando la movilidad sostenible.
Por otro lado, contará con la certificación "Well Gold" y estará equipado con espacios diáfanos con abundante luz natural, así como con de zonas de descanso, cantina y vestuarios, para ofrecer un entorno funcional y orientado a las necesidades de los trabajadores.
La operación se ha cerrado con el asesoramiento de Savills y una estrategia de comercialización en régimen de coexclusividad junto con Forcadell.
