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El mercado inmologístico europeo entra en una fase más selectiva

Inmologística

Redacción

15/10/2026

La demanda de activos logísticos se mantiene sólida, pero cada vez es más selectiva en cuanto a capacidad eléctrica, especificaciones técnicas y conectividad, según un análisis de Brookfield Properties y Savills.

Antonio Díaz, nuevo director del área industrial y logística de Savills en Andalucía

Redacción

16/09/2026

Con una amplia trayectoria en el sector inmobiliario y de gestión de activos, Díaz encabezará el desarrollo del área industrial y logística en Andalucía.

El inmologístico valenciano inicia 2026 en máximos históricos

Redacción

29/05/2026

Valencia se consolida como referencia del mercado inmologístico con rentas al alza, una demanda con necesidad estructural de renovación y dinamismo concentrado en la zona prime.

Segro desarrollará un hub logístico para Isdin en Barcelona

Redacción

30/03/2026

Segro firma un contrato de prealquiler con Isdin para un centro de última generación, clasificado como Clase A y con certificación de sostenibilidad "Breeam Excellent".

La guerra de Irán afectará al inmologístico a través de inflación, tipos, precios de la energía y sentimiento inversor

Laureano Vegas

09/03/2026

La guerra de Irán provocará que los inversores inmologísticos mantengan estrategias 'wait and see' a la espera de que se aclare la duración del conflicto y sus efectos en inflación, evolución de los tipos de interés y sentimiento de mercado.

PK Blue Logistics consolida su posición en el País vasco con una inversión de 150 millones

Ricardo Ochoa de Aspuru

30/01/2026

La compañía, con Vitoria en el foco de su estrategia, sitúa a la capital alavesa como el enclave más competitivo para la logística industrial y la distribución alimentaria en el norte de la Península.

Según un análisis de Savills

El optimismo regresa para impulsar la inversión inmobiliaria global un 15% este 2026

Redacción

08/01/2026

La bajada de los tipos de interés y la mayor disponibilidad de capital marcan un punto de inflexión que acelerará la inversión inmobiliaria global este 2026, según Savills.

La contratación en el mercado inmologístico europeo repuntó un 24% en el tercer trimestre de 2025

Lucía Jiménez

11/12/2025

La inversión ha alcanzado los 27.800 millones, en línea con el año anterior, concentrándose el capital en hubs prime que ofrecen fundamentos sólidos y estabilidad a largo plazo por su ubicación y proximidad a infraestructuras clave.

El mercado inmologístico catalán concentra el 44% de la inversión nacional pese a la escasez de suelo finalista

Redacción

10/12/2025

El stock total de espacio logístico en Cataluña a finales de 2025 se situará en 11,5 millones de metros cuadrados, y en 2026 se espera incorporar 500.000 más, por encima de los 220.000 que se sumarán al mercado este año, uno de los registros más bajos.

La inversión inmobiliaria en retail en Europa crece un 16% en lo que va de año, según Savills

Ricardo Ochoa de Aspuru

10/11/2025

Este aumento responde principalmente a un mayor número de operaciones de gran tamaño y al regreso de capital institucional interesado en activos con rentabilidades sólidas y potencial de revalorización.

Datos de Savills

El aumento del gasto en defensa podría incrementar la demanda de espacio industrial y logístico en Europa hasta 2033

Redacción

29/09/2025

El aumento del gasto en defensa podría incrementar la presión sobre la disponibilidad de activos industriales y logísticos en Europa al tirar de la demanda, según Savills.

Según el Censo Logístico Europeo

Promotores e inversores logísticos intensifican su actividad mientras los usuarios mantienen la prudencia

Redacción

17/09/2025

El sentimiento inversor ha seguido mejorando y los promotores están incrementando su actividad, mientras que entre los usuarios se ha detectado un prudente optimismo.

La guerra arancelaria hace que se estanque la inversión global en activos logísticos durante la primera mitad de 2025

Redacción

03/09/2025

La guerra arancelaria provoca un estancamiento de la inversión global en activos logísticos durante la primera mitad de 2025, aunque los recientes acuerdos podrían liberar parte de la demanda acumulada en el segundo semestre del año.

Las devoluciones de comercio electrónico necesitan un 20% más de espacio logístico que los envíos

Redacción

28/08/2025

Las devoluciones de comercio electrónico necesitan un 20% más de espacio logístico que los envíos, circunstancia que obliga a buscar almacenes flexibles y bien ubicados, sin perder de vista su impacto en rentas, según Savills.

El coste del almacenaje a nivel mundial ha crecido un 3,6% en el primer trimestre de 2025

Redacción

20/06/2025

El aumento de los gastos operativos ha sido el principal impulsor del incremento del coste de almacenaje en muchos mercados, debido la creciente demanda de instalaciones inteligentes, automatizadas y con alta capacidad tecnológica.

En el primer trimestre de 2025, según Savills

Récord de contratación en el inmologístico valenciano y tasa de disponibilidad en mínimos

Redacción

28/05/2025

Savills registra un nuevo récord de contratación en el inmologístico valenciano en el primer trimestre de 2025, con una tasa de disponibilidad en mínimos, rentas al alza y buenas perspectivas de absorción.

La inversión inmologística aumentó un 14% en Europa en 2024

Redacción

15/04/2025

A nivel anual, los mercados con mejor comportamiento en el sector han sido Rumanía, Bélgica y la República Checa, mientras que los más débiles han sido Grecia, Irlanda y Austria, según un informe de Savills.

Eduardo Feliciano, nuevo director de Negocio de Accolade para España y Portugal

Redacción

31/03/2025

Con más de 10 años de experiencia en empresas internacionales, Feliciano será responsable de impulsar las estrategias comerciales, identificar oportunidades de inversión y gestionar el equipo local.

Brookfield Properties desarrollará un proyecto llave en mano en el Corredor del Henares

Redacción

04/03/2025

El proyecto, ubicado en Torres de la Alameda, contempla una superficie bruta alquilable de hasta 12.740 m², aunque todas las dimensiones y especificaciones pueden adaptarse a las necesidades del cliente.

El coste de almacenaje modera su ascenso y crece un 1,7% en la primera mitad de 2024

Redacción

09/12/2024

El coste de almacenaje a nivel global modera su tasa de crecimiento en los tres últimos trimestres y se eleva un 1,7% en la primera mitad de 2024, según datos de Savills.

La inversión global en activos industriales y logísticos inicia la recuperación en el segundo trimestre de 2024

Redacción

26/08/2024

Savills apunta que la inversión global en activos industriales y logísticos ha iniciado la recuperación en el segundo trimestre de 2024, tras registrar el punto más bajo de este ciclo en los tres primeros meses del año y anticipa un contexto favorable para el despliegue de capital en 2025.

Certificada por primera vez en España una plataforma logística con el sello Fitwel

Redacción

26/06/2024

Operada por la cooperativa Abacus como central de distribución, la plataforma se convierte en el primer activo logístico en España con esta certificación, centrada en el bienestar y salud de las personas.

La modificación del Reglamento de seguridad contra incendios podría no afectar a activos legalizados con una normativa anterior

Redacción

03/06/2024

Los cambios en el Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales son inminentes y podrían no afectar a activos legalizados con una normativa anterior, siempre que los cambios de actividad no supongan un incumplimiento de la normativa que fue de aplicación.

El alquiler de superficie inmologística en Madrid alcanza su precio más alto hasta la fecha

Redacción

22/05/2024

El nivel de absorción se mantiene un 68% por encima de la media pre-pandemia en los primeros trimestres, pero ha registrado un descenso del 17% respecto al mismo periodo de 2023, que se espera recuperar a lo largo del año.

El mercado valenciano incorporará 294.000 metros cuadrados de superficie logística en 2024

Redacción

07/05/2024

En la I Edición del Foro Logístico Valencia de Savills, se han analizado las necesidades de superficie logística en Valencia y su potencial como punto estratégico en el arco Mediterráneo.

P3 coloca el último pilar de su nuevo proyecto en Barcelona

Redacción

25/04/2024

P3 aumenta así su presencia en el mercado logístico de Cataluña, con una inversión significativa que supondrá un impulso para el desarrollo económico de la comarca, la creación de empleo y la atracción de inversión adicional.

Transaher se instalará en Ribarroja

Redacción

29/01/2024

La construcción de la nave pre-alquilada por Transaher ya ha finalizado, mientras que la segunda, con las obras recién finalizadas, se divide en cuatro módulos.

El mercado inmologístico catalán terminará 2023 con buenos registros y a la espera la reactivación de la inversión

Ricardo Ochoa de Aspuru

19/12/2023

El mercado inmologístico catalán mantiene una saludable demanda durante 2023, pese a su tradicional baja disponibilidad, con rentas al alza y una inversión contenida, que espera una mayor estabilidad económica, según Savills.

La inversión en espacio industrial y logístico al aire libre aumentará significativamente en Europa

Redacción

07/12/2023

Aunque el mercado de almacenamiento al aire libre varía según la ubicación y se ve afectado por la normativa local, la conectividad y las condiciones económicas, sigue existiendo un potencial sin explotar en toda Europa.

Scannell Properties iniciará próximamente las obras de su nueva plataforma en el norte de Madrid

Redacción

14/11/2023

El centro logístico, con fachada a la A-1, se levantará en una parcela de 72.044 m², donde se construirá un edificio modulable con la posibilidad de albergar hasta cuatro inquilinos.

Clarion Partners Europe pone en el mercado dos naves en Tarragona

Ricardo Ochoa de Aspuru

23/10/2023

El complejo se encuentra a menos de 10 kilómetros de Tarragona y del puerto de la ciudad, y está muy cerca de la AP-7, la AP-2 y el aeropuerto de Reus, en una ubicación muy atractiva para el mercado.

La escasez de superficie disponible frena el desarrollo inmologístico de Málaga

Ricardo Ochoa de Aspuru

18/10/2023

La prolongada situación de desequilibrio entre oferta y demanda requiere impulsar los planeamientos urbanísticos y la puesta en mercado de suelos finalistas lo antes posible.

España se sitúa entre los principales mercados de expansión inmologística de Europa

Ricardo Ochoa de Aspuru

10/10/2023

El último European Real Estate Logistics Census dibuja una sólida demanda de naves logísticas en el continente, pese la incertidumbre que plantea el contexto macroeconómico, especialmente en lo que respecta a costes.

Aumenta un 10% el coste total de propiedad de los almacenes 'prime'

Ricardo Ochoa de Aspuru

28/08/2023

Destaca Barcelona, en el puesto 16, como la segunda región más cara de Europa, con precios de 124,7 dólares por metro cuadrado, mientras Madrid, en el 25º lugar, ofrece precios que rondan los 89.

El aumento de la producción de semiconductores en la UE impulsará la demanda de instalaciones logísticas

Ricardo Ochoa de Aspuru

25/08/2023

Savills concluye en un reciente informe que el incremento de la producción de semiconductores en la UE para reducir la dependencia exterior de la zona económica generará más de 10,8 millones de metros cuadrados de demanda de instalaciones logísticas hasta 2030.

El censo logístico inmobiliario europeo evaluará el estado actual del sector

Ricardo Ochoa de Aspuru

21/08/2023

Los resultados, que se publicarán en septiembre de 2023, proporcionarán información sobre cómo puede cambiar el comportamiento de los ocupantes y cómo reaccionarán los inversores y promotores.

Málaga y Sevilla se perfilan como mercados estratégicos para el sector inmologístico

Ricardo Ochoa de Aspuru

26/07/2023

En el primer semestre, se ha mantenido la tendencia al alza de la demanda en el mercado sevillano, con una absorción que ronda los 40.000 m².

Sólidas perspectivas para la inversión inmologística de este 2023

Ricardo Ochoa de Aspuru

25/07/2023

Savills anticipa una inversión para el conjunto de 2023 por encima de los mil millones de euros, con un interés activo de los inversores y perspectivas de mejora tanto a corto, como a medio plazo.

Montepino pone en el mercado más de un millón de metros cuadrados en Illescas y Guadalajara

Ricardo Ochoa de Aspuru

10/07/2023

Los suelos, que se destinarán al desarrollo de proyectos logísticos llave en mano, permitirán construir inmuebles con una superficie bruta alquilable de más de 537.492 m².

La escasez de suelo contrae el volumen de contratación en el inmologístico catalán

Ricardo Ochoa de Aspuru

16/06/2023

Datos contenidos de contratación en el inmologístico catalán durante el primer trimestre de 2023, con una baja tasa de disponibilidad que condiciona las operaciones y una lenta evolución al alza del stock logístico en la región, de acuerdo con el análisis de Savills.

Posible cambio de tendencia en la tasa de disponibilidad del mercado inmologístico del centro peninsular

Ricardo Ochoa de Aspuru

14/06/2023

Savills estima que la tasa de disponibilidad del mercado inmologístico del centro peninsular está a finales del primer trimestre de 2023 en un 6,7%, para un stock total de 12,26 millones de metros cuadrados, al que se sumarán 855.000 m² nuevos hasta final de año.

La perspectiva del usuario del sector inmologístico

Ricardo Ochoa de Aspuru

30/05/2023

Esta sesión tiene como objetivo conocer la visión de los usuarios de centros logísticos, y analizar cuáles son sus necesidades y exigencias al abordar este tipo de proyectos.

TXT alquila una nave en Valencia para cross docking de 6.000 m²

Ricardo Ochoa de Aspuru

26/05/2023

La empresa busca expandir su cobertura y mejorar su eficiencia operativa en la región, que en la actualidad se encuentra muy demandada, con una disponibilidad que no supera el 1%.

Areatrans se instala en el parque logístico de VGP en San Fernando de Henares

Ricardo Ochoa de Aspuru

16/05/2023

La superficie total alquilada asciende a 5.165 m², que se distribuyen entre 4.608 m² de almacén, con siete muelles de carga, y 556 m² de oficinas.

Nueva plataforma logística de Clarion Partners Europe en la segunda corona de Barcelona

Ricardo Ochoa de Aspuru

04/05/2023

Con 22.152 m² de superficie sobre una parcela de 40.514 m², la nueva plataforma cuenta con 25 muelles de carga y una gran amplitud de campas.

Aristeas Lógica desarrollará una plataforma logística en Martorell

Ricardo Ochoa de Aspuru

20/04/2023

La entrega del activo, muy próximo a las instalaciones de Seat, está prevista para el tercer trimestre de 2024 debido a los trabajos de urbanización aún pendientes.

Orimar Logistic alquila un parque logístico en la tercera corona de Barcelona

Ricardo Ochoa de Aspuru

14/03/2023

El parque alquilado por el operador lo integran dos naves de 12.000 m² y 15.200 m² y es propiedad de Maple Tree y cuenta con acceso inmediato a la AP-7.

Avanzan las obras del proyecto logístico de mayor superficie disponible en Valencia

Ricardo Ochoa de Aspuru

03/03/2023

La nave, que podrá dividirse en cinco módulos que ocuparán desde 7.700 m² hasta 44.600 m², será la única dentro de la primera corona disponible con capacidad para operativas XXL.

El espacio logístico disponible marca un mínimo histórico en Madrid

Ricardo Ochoa de Aspuru

23/02/2023

La elevada absorción y una menor entrada de nueva oferta han situado la tasa de disponibilidad en el 6,3%, superando el mínimo histórico anterior, de 2018.

Correos encarga una valoración de sus inmuebles

Ricardo Ochoa de Aspuru

24/01/2023

Correos ha encargado a Savills que determine la valoración actual de 554 inmuebles sobre su estado en bruto, sin considerar acabados ni instalaciones.

VGP pone en el mercado su parque logístico de Cheste

Ricardo Ochoa de Aspuru

11/01/2023

VGP Park Valencia Cheste de 24.400 m² de superficie y con una altura interior de 11 metros, se ha diseñado con la posibilidad de división hasta en cuatro módulos.

La nueva plataforma de GLP en Pinto estará disponible en el cuarto trimestre de 2022

Ricardo Ochoa de Aspuru

04/11/2022

El centro ha recibido la certificación medioambiental 'Breeam Very Good' por la sostenibilidad de sus instalaciones.

La inversión en el sector inmologístico europeo roza los 30.000 millones en el primer semestre

Ricardo Ochoa de Aspuru

26/10/2022

El 89% de los operadores logísticos europeos necesitará contratar más superficie de almacenamiento o mantener la que tienen en los próximos tres años.

Meridia alquila a Dachser una nave logística en Barcelona

Redacción

14/10/2022

El inmueble será utilizado como almacén dedicado para un importante cliente de Dachser del sector hogar y complementos.

Clarion Partners Europe desarrolla una plataforma en Barcelona

Ricardo Ochoa de Aspuru

27/09/2022

Construida sobre una parcela de 40.199 m², estará disponible en el segundo trimestre de 2023 y contará con 22.152 m².

El aumento de la demanda impulsa el precio del alquiler de naves logísticas a nivel global

Ricardo Ochoa de Aspuru

29/08/2022

Londres es la ciudad más cara, con rentas prime que alcanzan los 54 dólares por metro cuadrado, seguida de Hong Kong y Tokio.

El mercado inmologístico europeo rozará este 2022 el récord de inversión del año pasado

Ricardo Ochoa de Aspuru

08/07/2022

El mercado logístico europeo rozará este 2022 el récord de inversión del año pasado, según el análisis de Savills, que constata un volumen de 14.300 millones de euros en el primer trimestre de este ejercicio.

Stark Future alquila una nave en Prologis Park Sant Boi

Ricardo Ochoa de Aspuru

15/06/2022

La DC1 es la primera de las seis naves que componen el parque logístico de Prologis en Sant Boi, cuya superficie total construida es de unos 125.000 m².

La inversión inmologística a nivel mundial creció un 66% en 2021

Ricardo Ochoa de Aspuru

02/06/2022

El comercio electrónico, con un 25% del gasto total y la necesidad de asegurar las cadenas de suministro siguen impulsando el apetito inversor a nivel global.

El stock de superficie logística en Madrid y Barcelona aumentará en casi 3.000.000 m² hasta 2023

Ricardo Ochoa de Aspuru

02/04/2022

Los criterios ESG están cobrando un gran protagonismo entre inversores y operadores, siendo previsible que aumente el interés por activos de nueva construcción.

Savills IM se hace con tres almacenes de última milla de Amazon en España

Ricardo Ochoa de Aspuru

08/02/2022

Savills IM se hace con tres almacenes de última milla de Amazon en España con una superficie total construida de 23.220 m² por 95 millones de euros.

El sector logístico seguirá en el punto de mira de los inversores en 2022

Ricardo Ochoa de Aspuru

28/11/2021

Por las rentabilidades que ofrece el sector, que se encuentran en mínimos históricos, será necesario ir más allá de los grandes formatos e invertir en subsectores prometedores.

Savills IM identifica nuevas oportunidades de inversión en el mercado logístico e industrial

Ricardo Ochoa de Aspuru

08/09/2021

Solamente en 2020, la demanda de espacio logístico ha superado los 10.000.000 m² en Europa, pero podrían incorporarse otros 21.000.000 m² hasta 2025.

Savills IM compra dos naves logísticas en Leganés

Ricardo Ochoa de Aspuru

24/08/2021

Ambas naves suman 34.969 m² de superficie bruta arrendable y están ocupadas en régimen de alquiler por XPO Logistics y Cadyssa Douglas.

Logicor pone en el mercado una nueva nave logística llave en mano en Tarragona

Ricardo Ochoa de Aspuru

10/11/2020

Logicor comercializa para el alquiler una nueva plataforma logística "llave en mano" en en la localidad tarraconense de Brafim Alió sobre una parcela de 44.403 m².

Continuan las compras de portfolios logísticos en Europa

Ricardo Ochoa de Aspuru

02/04/2020

Nuevas transacciones sobre naves de gran tamaño en Alemania y Polonia muestran que el interés de los grandes inversores por activos logísticos sige intacto.

Las 'cláusulas verdes' serán una constante en el mercado inmologístico de alquiler en 2026

Ricardo Ochoa de Aspuru

30/03/2020

Estas cláusulas son un método muy efectivo para empezar a aplicar criterios de sostenibilidad tanto a nivel de propietarios como inquilinos.

Savills mantiene el ritmo inversor en proyectos inmologísticos en Europa

Ricardo Ochoa de Aspuru

28/03/2020

La compañía pone en marcha su European Logistics Fund 3, por valor de más de 700 millones de euros y para el que ya ha recibido compromisos de capital de más de 160 millones de euros.

Barcelona y Valencia, entre las ciudades portuarias más atractivas para la inversión logística

Ricardo Ochoa de Aspuru

03/03/2020

España es el país con más ciudades portuarias europeas entre las más atractivas para la inversión en inmuebles para actividades logísticas, según Savills.

Savills completa la adquisición de Aguirre Newman por 67 millones de euros

Ricardo Ochoa de Aspuru

08/01/2018

Renombrada como Savills Aguirre Newman, la nueva consultora permitirá capitalizar nuevas oportunidades en el mercado ibérico e impulsar la actividad transfronteriza.

Savills adquiere a Ibercaja dos naves logísticas ubicadas en PlaZa

Ricardo Ochoa de Aspuru

27/10/2017

El complejo logístico suma una superficie total de 27.096 metros cuadrados y tiene a Mercadon y K+N como inquilinos.

Savills cierra la compra de Aguirre Newman por 67 millones

Ricardo Ochoa de Aspuru

30/07/2017

Una vez culmine la operación, prevista para el próximo 30 de noviembre, las empresas se integrarán y operarán inicialmente en España bajo la marca Savills Aguirre Newman.

Savills se prepara para adquirir Aguirre Newman por unos 80 millones de euros

Ricardo Ochoa de Aspuru

20/06/2017

La consultora española, que cerró 2016 con una facturación de 96 millones de euros, está siendo asesorada por Atlas Capital en esta operación.

La superficie logística asociada al e-commerce, idónea para inversores con aversión al riesgo

Ricardo Ochoa de Aspuru

16/03/2016

El crecimiento del comercio on-line impulsará la demanda de espacio para almacenaje y distribución en las grandes ciudades europeas.

Reorientar las estrategias para adaptarse a la omnicanalidad

Ricardo Ochoa de Aspuru

22/12/2015

Según Savills, se espera que en los próximos diez años entre el 20 y el 25% del total del gasto de los consumidores se genere a través de Internet.

La inversión inmobiliaria en Europa aumenta un 20% hasta septiembre

Ricardo Ochoa de Aspuru

20/11/2015

España sigue creciendo y se sitúa a cierre del tercer trimestre en un volumen de inversión un 5% por encima del de hace un año.

La Asociación de Consultoras Inmobiliarias aglutina ya a las siete principales consultoras inmobiliarias del país

Ricardo Ochoa de Aspuru

29/10/2015

Según los datos de ACI, actualmente, el mercado muestra cifras que permiten hablar de recuperación del sector inmobiliario.

Europa necesitará 8,7 millones de m² de superficie logística en 2020

Ricardo Ochoa de Aspuru

17/03/2015

El incremento de la distribución on-line en Europa, que podría duplicar su volumen de negocio en sólo tres años, traerá consigo un aumento del espacio logístico.

Savills pone en venta el principal parque logístico de Panamá

Ricardo Ochoa de Aspuru

17/03/2015

Con una superficie construida de 166.676 m² y 67.560 m² en construcción, Parque Sur destaca por su ubicación estratégica en el núcleo de actividad del país.

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