El sector logístico se presenta como una de las inversiones más atractivas y estables.
El notable crecimiento del comercio electrónico en Europa sigue alimentando la necesidad de las empresas de contar con almacenes estratégicamente situados para atender los requerimientos de sus clientes. En el caso de P3 Logistic Parks, su base de clientes ha aumentado un 20%, siendo el 30% del total empresas del sector retail.
A lo largo de 2018, su cartera se ha incrementado en casi 500.000 m², compensada por la disposición estratégica de 250.000 m2 de activos no esenciales. Esto incluye los inicios de nuevas construcciones y el desarrollo de más de 1.200.000 m2 en proyectos llave en mano y a riesgo.
La ocupación en la cartera se mantiene así por encima del 95%. El sector logístico se presenta, en su opinión, como una de las inversiones más atractivas y estables, pues el grupo está firmando un nuevo contrato de alquiler cada 1,3 días y dispone de desarrollos comprometidos por valor de más de 660.000 m².
En España, en 2018 aumentó su superficie bruta alquilable de los 400.000 a los 520.000 m² e inició la construcción de un proyecto para Airbus en el parque logístico P3 Illescas, en Toledo. Para 2019, tiene previsto iniciar un proyecto a riesgo en el cuarto trimestre en La Sagra, al norte de Toledo, y contará con un almacén libre en Valdemoro, al sur de Madrid, desde el tercer trimestre.
Proyectos en Europa
También se han desarrollando diferentes proyectos en el resto de Europa, como un desarrollo de 190.000 m2 para un cliente de e-commerce en Italia, o un almacén semiautomatizado de 30.000 m² para Lamborghini Ducati.
En Alemania, destaca un proyecto de 130.000 m² en P3 Kamen, de los que 37.000 serán ocupados por Arvato, y en Francia, un llave en mano en el P3 Lomme para Ingram Micro. Además de construcciones en República Checa, Eslovaquia, Polonia o Rumanía.