La inversión inmologística ha cerrado el ejercicio 2016 con un volumen de 819 millones de euros, lo que supone la mayor cifra de los últimos 10 años, y prácticamente duplica a la de 2015, con 434 millones de euros, según los datos de la consultora JLL.

Desde 2006, en el que la inversión total en activos logísticos alcanzó los 527 millones de euros, la inversión creció hasta los 780 millones de 2008, el mayor volumen de estos últimos 10 años, hasta ahora. En plena crisis, se tocó fondo en 2010, en que se contabilizaron únicamente 93 millones de inversión anual.

Tras un leve repunte en 2011 hasta los 174 millones, encadenó otros dos años por debajo de los 100 millones, para recuperar paulatinamente niveles precrisis en 2014, con 586 millones de euros que se han visto superados ampliamente en 2016, con 819 millones de euros, que suponen un crecimiento del 88,7% con respecto a 2015.

Las previsiones para 2017, después de este excepcional ejercicio de 2016, apuntan a un volumen de inversión similar, aunque ligeramente inferior al récord obtenido en este pasado año.

La inversión total roza los 9.000 millones

En lo que respecta a la inversión inmobiliaria total, ha alcanzado los 8.757 millones de euros, el segundo mejor resultado de la década, sólo superado por los datos de 2015. BNP Paribas Real Estate, que eleva esta inversión hasta los 10.400 millones, afirma que si se tiene en cuenta la fusión de Merlin y Metrovacesa, alcanzaría los 14.120 millones.

Los fondos de inversión han sido los principales impulsores, mientras que las socimis han reducido su volumen de operaciones de los 4.160 millones de euros de 2015 a los 1.400 millones en 2016. En este contexto, la consultora afirma que en 2017 los inversores nacionales e internacionales seguirán fijándose en el mercado español.