A finales de 2019, España contará con 165 plataformas logísticos que sumarán una superficie total de alrededor de 61,5 millones de metros cuadrados para atender las previsiones de crecimiento del consumo y de la actividad productiva, según los datos de un estudio dado a conocer esta semana por DBK.
El estudio estima, así mismo, que, debido al incremento de los volúmenes de mercancía que mueve el e-commerce, en los últimos cuatro años se han puesto en funcionamiento una veintena de parques logísticos, de los que diez se han abierto durante 2017, hasta sumar un 152 instalaciones dedicadas a albergar actividades logísticas.
Cataluña y Madrid, son las comunidades autónomas que cuentan con mayor número de instalaciones inmologísticas y, además, concentran la mayor parte de las últimas inauguraciones con un total de 13 de las 17 aperturas realizadas entre 2015 y 2017.
Cambio de tendencia en el tamaño de las plataformas
La superficie total de los parques aumentó casi un 10% en dicho período, hasta los 58,7 millones de metros cuadrados, mientras que la superficie edificable era de 28,4 millones de metros cuadrados, cifra que se incrementó en cerca de 3 millones de metros cuadrados.
Por otra parte, el análisis de DBK calcula que tras el repunte del año 2016, en el que dos de los cuatro parques inaugurados eran de gran tamaño, en 2017 se retomó la tendencia de reducción de la superficie media que se venía registrando en los años anteriores.
Consecuentemente, en 2017 se contabilizaban cerca de 386.500 metros cuadrados por parque, mientras que la superficie edificable media disminuyó hasta los 186.500 metros cuadrados.
Los 152 parques que ha contabilizado el estudio eran gestionados por 86 entidades. De ellos, un 63% de ellos pertenecen al sector privado, aunque los centros de carácter público cuentan generalmente con mayor dimensión. Así mismo, el 80% de las empresas se dedicaban a la explotación de un único recinto, en tanto que ocho gestionaban cinco o más parques.
Las cinco mayores plataformas logísticas del país acumulan el 37,5% de la superficie edificable total dedicada a estas actividades.