En los nueve primeros meses de 2022, Merlin Properties ha obtenido 335 millones de euros en rentas de inmuebles, un 7,7% más que en 2021, con lo que su Ebitda también presenta un incremento anual de un 17% hasta colocarse en 249,4 millones de euros, mientras que su beneficio operativo llega hasta los 224,1 millones de euros, con un ascenso con respecto a 2021 de un 11%.
En particular, la socimi estima que el mercado logístico continúa experimentando un importante empuje mostrando un fuerte crecimiento en rentas de un 9% con respecto a los nueve primeros meses del pasado ejercicio, gracias al aumento de la ocupación, la inflación y el potencial de reversión de sus rentas en relación con el mercado.
Entre la actividad desarollada en el período dentro del ámbito inmologístico durante el tercer trimestre destacan un nuevo alquiler de 47.211 m² con Logista en A2-Cabanillas Park II A, Madrid, la renovación de 12.618 m² con Pallex en A2-San Fernando II, Madrid, nuevos alquileres de 4.544 m² con Dia y Tamdis en Sevilla ZAL, Sevilla, el arrendamiento de 3.721 m² con Masiques en PLZF, Barcelona y el arriendo de 2.710 m² con Transmec de Bortoli en A2-Coslada Complex, Madrid.
Así mismo, la compañía estima que a 30 de octubre el 56% de su Plan Best II ya se ha cubierto, una vez entregados en 2022 los activos Cabanillas Park I H y Cabanillas Park II A, con un total de 70.488 m², mientras que el Plan Best III tiene un 22% entregados, sin operaciones finalizadas este ejercicio.
Al tiempo, la socimi contabiliza una ocupación de sus activos logísticos de un 98,6%, con un crecimiento trimestral de 57 puntos básicos, sobre un stock gestionado total de 2.825.302 m². Particularmente, en Madrid el porcentaje de ocupación es de un 98,8%, de un 93,6% en Barcelona y de un 100% en otras zonas.
