Montepino ha cerrado, a través de Valfondo Investment Management, la compra de dos millones de m² de suelo logísticoubicado en la localidad toledana de Illescas.
La operación, una de las mayores sobre suelo logístico en España de los últimos años, permitirá construir 950.000 m² de superficie bruta alquilable.
La compra de este suelo supone, además, la adquisición del 98% del polígono industrial 'Los Pradillos II', lugar en el que se encuentra ubicado este proyecto.
De igual modo, el inicio de las obras de los dos primeros proyectos en este espacio ya ha comenzado, con dos plataformas XXL que estarán finalizadas en el tercer trimestre del 2023.
Por un lado, han comenzado ya las obras del mayor edificio logístico de esta zona que contará con una superficie construida de 150.000 m² sobre una parcela de 240.000 m² y que estará finalizado a finales del verano de 2023.
Otro de los proyectos que ya están también en construcción es una plataforma XXL que se está edificando en una parcela de 76.000 m², con 2.600 m2 para oficinas. Este desarrolao cuenta con una inversión de 41,5 millones de euros, para un total de 43.000 m² construidos en planta baja y 36.000 m² de entreplantas que albergarán zonas de intralogística y un área de robotización. Se prevé que esté terminado en septiembre de 2023.
Con esta operación de suelo logístico en Illescas, Valfondo da un paso más en la estrategia de crecimiento prevista para Montepino.
En todo este ejercicio, la compañía está promoviendo más de 250.000 m² de superficie bruta alquilable y ha alcanzado ya el 100% de ocupación de los activos operativos de su portfolio, que está conformado por un total de 36 activos distribuidos en los principales corredores logísticos del país, con un valor previsto a cierre de 2022 de 1.255 millones de euros.
