Area Industrial & Logistics es una compañía promotora especializada en la ejecución de edificios industriales, cuyo equipo cuenta ya con una experiencia contrastada de más de 10 años en el sector.
Desde el comienzo de su actividad ha focalizado su interés en el sector industrial y logístico para la materialización de su producto estrella, el proyecto “llave en mano”.
Cuentan con un equipo multidisciplinar compuesto principalmente por personal técnico, jurídico y administrativo perfectamente capacitado para acometer cualquier tipo de promoción de uso industrial o terciaria, ya sean edificios destinados a uso productivo, almacenamiento, distribución, de uso comercial e incluso oficinas.
Además Area I&L dispone de un amplio departamento comercial encargado tanto de la captación de nuevos clientes y colaboradores como del mantenimiento y fidelización de clientes corporativos.
El proyecto “llave en mano” consiste en gestionar todas las fases de la materialización y puesta en marcha de un edificio, desde el momento primero en el que el cliente decide tomar la decisión de la búsqueda de un nuevo emplazamiento hasta el momento final de la entrega de las llaves.
Nave de XPO en San Fernando, ejecutada por Area Industrial Logistics.
En este producto integral intervienen varias etapas en las que Area I&L está en continuo contacto con su cliente:
- Asesoramiento jurídico y legal: aconsejando al cliente en todo momento sobre la normativa urbanística aplicable, tanto estatal como autonómica y local.
- Asesoramiento técnico: mediante la realización de propuestas para la definición técnica y redacción de los distintos proyectos de edificación e instalaciones para la completa legalización del edificio.
- Asesoramiento económico: realizando los necesarios estudios de viabilidad económica de la promoción para que el cliente conozca en todo momento el estado y rentabilidad de su inversión. También cuentan con un servicio muy requerido por parte del cliente: la ayuda en la búsqueda de financiación.
- Asesoramiento comercial: analizando la evolución de oferta y demanda en los distintos mercados para la redacción de informes a disposición de los clientes.
[sumario]Área Industrial & Logistics cuenta con un equipo multidisciplinar para acometer cualquier tipo de promoción.[/sumario]
Se trata de un producto muy atractivo con el que buscan la mejor solución para cada cliente de la manera más eficiente y cómoda para ellos.
Dos de los principales rasgos de este producto son el precio y plazos totalmente cerrados, de tal manera ambos elementos se fijarán en el momento de la firma del contrato y serán inamovibles hasta la entrega y liquidación final de la obra.
Area I&L comercializa este producto tanto en régimen de venta mediante la figura de promotor delegado; como en régimen de arrendamiento, colocándose en estos últimos casos como propios inversores patrimonialistas del inmueble objeto de la ejecución “llave en mano” y formando parte de la propia inversión junto con el cliente.
Cualquiera que sea la modalidad escogida por el cliente, la compañía siempre se encuentra a su total disposición y plenamente comprometida con el éxito de la promoción.
Asesoramiento
Además del producto “llave en mano” Area I&L cuenta con una gran experiencia en el asesoramiento a clientes para la adquisición de suelo, ya sean solares finalistas aptos para la edificación inmediata, como suelos que se encuentren pendientes de cualquier tipo de gestión o planeamiento urbanístico.
Area I&L ha desarrollado proyectos llave en mano para empresas líderes en el sector de la logística y distribución de mercancías
Del mismo modo que comercializa el producto integral llave en mano, Area I&L ofrece sus servicios de manera independiente, pudiendo optar el cliente por la contratación del asesoramiento en la búsqueda y adquisición de suelo, la contratación de la redacción y gestión de proyectos tanto en materia urbanística como proyectos de edificación e instalaciones o simplemente la construcción y legalización del edificio.
El equipo de Area I&L ha logrado desarrollar con éxito proyectos llave en mano para empresas líderes en el sector de la logística y distribución de mercancías, como XPO Logistics, con la ejecución de tres naves de crossdocking en el ámbito nacional (dos de ellas en San Fernando de Henares en Madrid y otra en Les Franquesas del Vallés en Barcelona); o a la empresa de paquetería Tipsa, con sus instalaciones centrales en el Sector SUP I-2 de San Fernando de Henares (Madrid).
[sumario]Área Industrial & Logistics tiene promociones en ejecución en San Fernando de Henares, Getafe, Málaga, Elche y Ribarroja de Turia.[/sumario]
La experiencia del equipo de Area I&L en la ejecución de edificios de uso distinto al de almacenamiento y transporte de mercancías también está más que contrastada, habiendo ejecutado nave para empresas de distintos sectores productivos como Nevir (producción y reparación de equipos electrónicos), Mercadona (alimentación) o Delikia Fresh (distribución alimentos envasados en máquinas expendedoras)
Actualmente Area I&L tiene en ejecución obras de promoción en San Fernando de Henares y Leganés, dentro de la Comunidad de Madrid, y en otras comunidades autónomas como Andalucía (Málaga) o Comunidad Valenciana (Elche y Ribarroja de Turia, donde está ejecutando un edificio de crossdocking de casi 9.000 m²).
Se trata de una compañía en pleno crecimiento, con una trayectoria y experiencia contrastada en la promoción y ejecución de edificios industriales y siempre dispuestos e ilusionados en creer y formar parte de cualquier proyecto junto cada uno de sus clientes.
