#34 Especial Inmologística 2022
Séptima Edición del ESPECIAL sobre INMOLOGÍSTICA que edita Cadena de Suministro, en el que se aborda la situación de un sector que ha experimentado una fuerte expansión en los últimos años y que afronta con una sólida base para mantener el crecimiento, los retos de un 2023 en el que se preven tensiones en la economía.
Tres son los factores que apuntan a una cierta confianza en que el inmologístico español está en condiciones de capear con solvencia esta nueva crisis. Una demanda sólida de espacios adaptados a las nuevas necesidades logísticas, que de la mano de la digitalización, la automatización y la robotización, la transformación energética y los cambios en los hábitos de consumo impulsarán la introducción de nuevos almacenes. Además, pese al evidente parón del comercio electrónico, el e-commerce en España aún tiene mucho camino que recorrer para alcanzar el grado de madurez que ya tienen otros países de nuestro entorno. Y por último, España cuenta con un gran potencial logístico, especialmente en tiempos en los que las cadenas de suministro y la producción internacional global están replanteándose el modelo de globalización existente hasta 2019.
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SUMARIO
| • Editorial: Solidez y confianza Ricardo Ochoa de Aspuru, director de Cadena de Suministro | pág. 3 |
| • Un mercado sano ante la incertidumbre Análisis de inversión logística | pág. 4 |
| • Green Logistics by Aquila Capital avanza en el desarrollo de sus proyectos Inversiones logísticas sostenibles y energéticamente eficientes | pág. 10 |
| • El sector inmologístico europeo mantiene su fortaleza A pesar de los condicionantes | pág. 12 |
| • Opinión: ¡Promotores logísticos (de Madrid) Uníos! J. Ramón Navarro, director de NCAarquitectos | pág. 15 |
| • Operaciones: octubre 2021 a septiembre 2022 Principales operaciones en el mercado inmologístico español | pág. 18 |
| • Innovación y sostenibilidad al servicio de la máxima exigencia Newdock pisa fuerte en su segundo año de presencia en el mercado ibérico | pág. 20 |
| • El futuro de la inversión en España pasa por los Centros de Datos Nuevos proyectos por doquier | pág. 22 |
| • Pulsar Properties, adaptación y resiliencia 20 años al servicio de una logística en transformación contínua | pág. 26 |
| • Rehabilitación, tendencia en auge Una segunda vida para activos obsoletos | pág. 28 |
| • ProEquity: La consultora líder de un sector al alza Con un profundo conocimiento del sector | pág. 32 |
| • El impacto de la subida de los costes de construcción Análisis de los costes en la construcción logística | pág. 34 |
| • VGP, a la vanguardia en competencia técnica y sostenibilidad Presente en España desde 2015 | pág. 38 |
| • Opinión: Alegaciones de APPUNLE al RSCIEI: un mes "divertido" Jesús Lacasia, secretario de Appunle | pág. 39 |
| • Arranca el proyecto de la ZAL del puerto de Huelva Con la especialización como valor diferencial | pág. 40 |
| • El sol, alternativa energética presente en la inmologística Hacia activos logísticos más sostenibles | pág. 44 |
| • ICC, el socio especializado en el desarrollo de proyectos logísticos Desde el inicio de operaciones en 2014 | pág. 48 |
| • Los criterios ESG dan forma a la nueva inmologística Sostenibilidad, compromiso social y buen gobierno | pág. 50 |
| • En busca de una nueva normativa contra incendios Cambios normativos | pág. 54 |
| • El año de la verdad Generando valor para los clientes | pág. 58 |
| • Así son las naves adaptadas a las nuevas necesidades logísticas Activos en evolución | pág. 60 |
| • Aena elige a P3 como socio para su proyecto logístico en Madrid-Barajas Comienza a definirse la futura Ciudad Aeroportuaria | pág. 62 |
| • Scannell Properties suma varios proyectos en el mercado español Inversión de 100 millones | pág. 65 |
| • El dilema de las instalaciones para la distribución urbana El reto de la logística urbana | pág. 66 |
| • Opinión: ¡A por el 2023! Roberto Ágreda, Socio-director de Inmoking Madrid | pág. 69 |
| • Dunas Capital desarrolla los parques logísticos Alma-Meco y PTL Noblejas Supondrán la inyección de 1,5 millones de metros cuadrados de inmuebles XXL | pág. 70 |
| • Los puertos españoles, nuevo foco de interés para el sector logístico Nuevos desarrollos y avances | pág. 72 |
| • Merlin Properties se prepara para un mercado que evoluciona Nuevo programa para desarrollo de Centros de Datos | pág. 77 |
| • Las zonas de carga y descarga cobran importancia La incidencia de la falta de personal | pág. 78 |
| • Entreplantas para maximizar el espacio dentro de un almacén Optimización de recursos | pág. 82 |
