Las cifras del primer trimestre demuestran la consolidación de la provincia de Valencia y su mercado inmologístico entre las plazas referentes del sector en la península ibérica.
El auge en la contratación de los últimos ejercicios en el mercado inmologístico valenciano mantiene la tasa de disponibilidad por debajo del 2%, pero con un leve incremento respecto al ejercicio anterior.
La falta de disponibilidad, que estaba hasta ahora por debajo del 1%, ha ralentizado el ritmo de contratación, pero con la incorporación del stock disponible se podrá absorber en los próximos meses la demanda no satisfecha.
A finales del primer trimestre de 2023, la tasa de disponibilidad inmologística en Valencia se ha colocado en el 0,72%, muy por debajo del 1,41% del año pasado.
La plataforma de 65.000 m² reemplaza a un centro en Riba-Roja del Turia, desde donde se venía realizando la distribución a las más de 50 tiendas que pose actualmente en España.
Han bastado apenas tres años para poner en marcha esta iniciativa, que, en un año más, tendrá el 70 % de su superficie ocupada y con actividad empresarial.
A cierre de septiembre existen 80.247 m² disponibles de suelo logístico en Valencia, que se concentra en su mayor parte en el eje central, mientras que las rentas tienden a estabilizarse.
El mercado inmologístico valenciano se dirige a un nuevo récord anual, con previsiones para los próximos 18 meses de entregas con una superficie total de 77.975 m² y un 37% prealquilado.