El sector inmologístico ha recibido este mes continúa demostrando que es, sin duda, uno de los segmentos más resilientes en momentos de incertidumbre. En el primer trimestre ha vuelto a captar la atención de inversores y promotores, y solo en Madrid, la contratación ha alcanzado los 250.000 metros cuadrados, según BNP Paribas.
Ya en el mes de abril, figuran entre los avances más destados el inicio de las obras por parte de Goodman para levantar lo que será el hub central de Seur en la localidad madrileña de Getafe, o el nuevo activo logístico a riesgo que desarrollará Garbe Industrial Real Estate en Alcalá de Henares. Además, Newdock ha finalizado la construcción de su nuevo parque logístico “Las Viñas II”, que es el segundo activo que desarrolla en la localidad toledana de Illescas, y la nave 2A de la ‘Ciudad del Transporte Illescas Montepino’ ha obtenido las certificaciones Breeam New Construction Outstanding y Leed Building Design and Construction Platinum.
Mientras tanto, los municipios caracenses de Azuqueca de Henares, Cabanillas del Campo y Marchamalo han presentado esta un proyecto para crear lo que denominan Zona Franca del Eje Intercontinental Central. Cabe apuntar también que la socimi Sagax Real Estate ha cerrado la compra de siete activos logísticos en Madrid y Barcelona por 76 millones.
Precisamente en Cataluña, donse se han alcanzado los 147.688 metros cuadrados de superficie contratadaen el primer trimestre, según Forcadell, P3 va a llevar a cabo un proyecto de rehabilitación y reforma integral de un activo logístico, el primero que realiza la compañía en España, en la locallidad de Abrera. También allí, Logicor tiene previsto iniciar los trabajos de urbanización de su nuevo parque logístico en mayo. Igualmente, La Sirena tendrá totalmente operativa en el primer trimestre de 2026 su nueva plataforma logística en el municipio barcelonés de Castellar del Vallés.
Respecto al mercado valenciano, donde el volumen de contratación ha alcanzado los 81.137 metros cuadrados hasta el mes de marzo según Triangle REM, la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo ha licitado el derecho de superficie durante treinta años, prorrogables hasta los cincuenta, sobre la parcela M15 del Parque Logístico de Valencia.
En cuanto a Aragón, el Ayuntamiento de Fraga ha licitado la venta de una parcela de suelo logístico en la plataforma PLFraga, y en Galicia, el Consorcio de la Zona Franca de Vigo ha formalizado la adquisición de dos manzanas que suman casi 42.000 metros cuadrados de superficie en la Plisan. A su vez, el Ayuntamiento de Valladolid ha dado luz verde a la adjudicación del contrato de servicios de asistencia técnica para el desarrollo de un hub logístico y agroalimentario, y en Andalucía, a cadena de tiendas MiColchón ha reforzado su logística con la apertura de un nuevo almacén en Málaga.
Pasando al País Vasco, Lantegi Batuak ha inaugurado en la localidad de Iurreta, en Vizcaya, un nuevo centro dedicado a la logística y la transformación metálica, y Panattoni ha alquilado a Rhenus Automotive Systems Vitoria un total de cuatro módulos de su almacén multi-inquilino en Vitoria. La promotora también ha alquilado a Aosheng un módulo en el almacén sur de su parque Panattoni Park Porto Valongo.
