Aumenta el alquiler de naves logísticas.
El 46% del suelo industrial y logístico que la consultora Estrada & Partners ha asesorado durante 2015 corresponde al alquiler de naves logísticas, lo que confirma la recuperación económica que está experimentando el país.
En concreto, la consulta ha asesorado operaciones en 2015 por un total de 520.000 m² de superficie, de los cuales 240.000 m² corresponden al alquiler de naves logísticas, 84.000 m² a la venta de naves logísticas como producto de inversión, 84.000 m² a la venta de parcelas industriales y 22.700 m² a la venta de naves industriales.
Desde la compañía explican este aumento de superficie por la gran actividad en el e-commerce y la recuperación progresiva del consumo, que generan nuevas necesidades de almacenamiento, logística y transporte, a lo que se ha de sumar la reactivación de la actividad de producción industrial, en especial en la automoción.
Entre las operaciones asesoradas por la consultora en el último ejercicio, destacan los 56.000 m² de parcela en Martorelles vendidos a la promotora Segro, los 56.000 m² en Vicálvaro, los 27.329 m² de naves vendidas a ProLogis en Fogars de la Selva por parte de CBRE GI, la venta de una parcela de 32.000 m² a un grupo del sector de la construcción en Barberà del Valles y los 26.000 m² de parcela vendidos en la autovía de Andalucía.
Así mismo, entre las operaciones de menor superficie, cabe mencionar los 8.800 m² de naves vendidas en Barberà, 8.300 m² vendidos en L´Ametlla del Valles y 7.000 m² vendidos en Arganda del Rey.
En cuanto a las operaciones de alquiler, destacan 32.000 m² arrendados a Sitasa en Valls, 28.785 m² arrendados en Sallent a la empresa Benito Urban, 26.000 m² a Kellogs en Valls en nave propiedad de Axiare, 26.000 m² en Tarancón, 14.000 m² en Yunquera de Henares a XPO Logistics, 12.000 m² a Grupo Antolin en Sant Esteve Sesrovires, propiedad de Invesco, y 10.000 m² en Ontígola.