Salvo que cambie mucho la situación, el mercado en España seguirá funcionando de manera positiva y se espera que 2022 cierre con un volumen de inversión superior a los 2.000 millones.
El 72% de los operadores y retailers encuestados prevé invertir en la cadena logística y de suministro el próximo año, frente al 67% registrado en el informe anterior.
La zona centro del mercado ha concentrado el 80% de las operaciones y el 58% de la superficie contratada, con un claro predominio de Ribarroja, Cheste y Loriguilla.
Los problemas que ya venía sufriendo el sector para conseguir materiales se han visto agravados este mes por el paro del transporte, encontrándose importantes limitaciones en el abastecimiento de cemento y hormigón.
Los criterios ESG están cobrando un gran protagonismo entre inversores y operadores, siendo previsible que aumente el interés por activos de nueva construcción.
Los operadores logísticos serán los usuarios con mayor expansión, pues el 58% anticipa un aumento en el espacio contratado, seguidos por el 46% de los retailers y el 41% de los fabricantes.
El mercado pondrá más de 1,2 millones de metros cuadrados de nueva superficie logística hasta 2022, de forma especial en Madrid y también en Barcelona.