La zona Centro ha vuelto a superar su récord histórico de contratación, con 438.709 m² contratados en la zona en el último trimestre y 1.298.960 m² a lo largo de todo el año 2022.
Segundo de una serie de tres ‘Desayunos Logísticos’, organizados en Barcelona por GSE y Cadena de Suministro, en los que se han abordado aspectos relevantes de la actualidad del sector inmologístico español, de la mano de expertos de primer nivel conocedores de las peculiaridades de este mercado.
Una de las mesas redondas celebradas en LoginREAL'22 ha analizado el presente del mercado inmologístico español y sus perspectivas de futuro ante una etapa de incertidumbre. Los expertos coinciden en que el comercio electrónico tendrá menos empuje, pero otros factores tomarán el relevo para impulsar el mercado. Se anticipa un mercado centrado en proyectos llave en mano para ganar seguridad.
La demanda inmologística impulsa la actividad inversora y reduce la tasa de disponibilidad de activos en las principales plazas españolas, según el análisis de BNP Paribas Real Estate.
La inmologística ha concentrado un volumen de inversión de 967 millones de euros repartido en veinte operaciones durante el tercer trimestre de 2022, con un protagnismo destacado de la actividad en Barcelona, según BNP Paribas Real Estate.
La zona centro del mercado ha concentrado el 80% de las operaciones y el 58% de la superficie contratada, con un claro predominio de Ribarroja, Cheste y Loriguilla.
Los mercados logísticos catalán y madrileño mantienen un buen tono, con buenos datos de contratación, demanda dinámica y rentas en una tónica moderada.
La presión inversora hace que sigan comprimiéndose las rentabilidades de los activos logísticos, aunque, según el análisis de BNP Paribas Real Estate, la compresión será más moderada en lo que resta de año.