Se abren discrepancias entre Merlin y Aena para sacar adelante el desarrollo logístico de Barajas, en un contexto cada vez más diferente del pensado inicialmente para el proyecto.
DSV ya tiene operativos dos nuevos activos logísticos ubicados en el parque de DSV en Cabanillas del Campo y que suman de manera conjunta casi 70.000 m² de superficie.
El cierre del ejercicio 2022 de Merlin Properties contabiliza buenos datos de contratación inmologística y sigue adelante con planes Best II y III, tras registrar una tasa de ocupación para sus activos logísticos del 97%.
Los altos costes, la inflación y el encarecimiento de la financiación llevan a P3 a renunciar al proyecto logístico de Barajas, lo que obliga a Aena a buscar alternativas en una lista que cada vez cuenta con menos candidatos con el músculo suficiente.
Merlin ha invertido doscientos millones de euros para poner en marcha sus tres primeros centros de datos este 2023, con una inversión total prevista de seiscientos millones.
Los crecimientos en rentas y ocupación impulsan el área inmologística de Merlin Properties en los nueve primeros meses de 2022, en los que la socimi gestiona un stock logístico total de 2.825.302 m².
El sector logístico español vive "un cambio de paradigma" que genera incertidumbre, pero que también crea oportunidades, especialmente para los actores industriales que conocen el segmento, en opinión del consejero delegado de Merlin Properties.
Cuando todos los edificios estén operativos, el suministro potencial alcanzará los 100 MW repartidos entre tres salas de datos y un edificio administrativo.