Además, un 64% de los encuestados reconoce asimismo que incorporar los riesgos de la transición energética en sus políticas inversión es fundamental para satisfacer las futuras demandas de los inversores.
BNP Paribas Real Estate observa una tendencia bajista de la inversión en el segmento inmologístico español en lo que va de año y que podría recuperarse en 2024, a expensas de que se estabilicen los tipos de interés.
El retraso en la toma de decisiones, lleva al mercado inmologístico catalán a acumular dos trimestres de fuertes bajadas, aunque con mejores perspectivas de contratación de cara al último cuarto de 2023.
CBRE detecta significativos retrocesos en la inversión y la contratación inmologística durante el primer semestre de 2023, mientras que las yields siguen presionadas al alza y baja la tasa de disponibilidad.
Un reciente informe de Colliers refleja que el mercado inmologístico español ha perdido ritmo en la primera mitad de 2023, con menos operaciones, aunque se mantiene la baja tasa de disponibilidad en las principales plazas y las rentas al alza.
Savills anticipa una inversión para el conjunto de 2023 por encima de los mil millones de euros, con un interés activo de los inversores y perspectivas de mejora tanto a corto, como a medio plazo.
La incertidumbre económica hace que la demanda del mercado inmologístico español se mueva entre la solidez y la indecisión, con una inversión también retraída que se concentra en productos llave en mano, así como con rentas al alza y presión en las rentabilidades.
CBRE apunta a que en el primer semestre de 2023 se ha notado un parón en la contratación y la inversión, aunque prevé una reactivación a medida que se vayan disipando las incertidumbres económicas.
El coste de financiación y las elecciones generales afectan a la contratación inmologística en Cataluña durante el segundo trimestre de 2023, que cae un 38% anual, según datos de Forcadell.
Proequity estima que el empuje en la demanda de naves logísticas que se registra en España impulsará las rentas al alza este 2023, especialmente en la zona centro y en Cataluña, en un contexto de cierto retraimiento de la inversión.