A partir de 2024, la fase 2 de la Nueva Terminal de Contenedores acaparará el mayor esfuerzo inversor, con una inversión de 47 millones a desarrollar en tres anualidades.
La revalorización de los activos logísticos se mantiene al alza en la primera mitad de 2022, según CBRE, con buenos registros de inversión y rentas, pero sin compresiones en las rentabilidades prime, a la espera de la evolución en lo que queda de ejercicio.
El mercado logístico europeo rozará este 2022 el récord de inversión del año pasado, según el análisis de Savills, que constata un volumen de 14.300 millones de euros en el primer trimestre de este ejercicio.
El mercado logístico alicantino vive un momento de impulso gracias a la implantación de grandes compañías y el interés de los inversores, en un marco de escasa disponibilidad.
La contratación logística en Valencia vuelve a marcar máximos, con un buen tono inversor y rentas estables, de cara a un 2022 que también se prevé en la misma línea.
La presión inversora hace que sigan comprimiéndose las rentabilidades de los activos logísticos, aunque, según el análisis de BNP Paribas Real Estate, la compresión será más moderada en lo que resta de año.
Los activos logísticos copan las mayores revalorizaciones del mercado inmobiliario español, como consecuencia de un mercado con un buen equilibrio entre oferta y demanda, rentas contenidas y rentabilidades comprimidas.
El sector logístico ha vivido una semana en la que contrastta la recuperación casi plena tras la pandemia con las sombrías perspectivas que arroja la invasión de Ucrania sobre la economía mundial.