En 2022, se registró la cifra más elevada de inversión de la última década, con más de 2.300 millones, pero el dato del último trimestre estuvo muy por debajo del de años anteriores.
Las rentas de los activos logísticos en Barcelona cerraron 2022 en 7,75 euros por metro cuadrado al mes y podrían alcanzar los ocho euros este primer trimestre de 2022, impulsados por la baja disponibilidad y el incremento de los tipos de interés.
La alta demanda de espacios logísticos y las elevadas tasas de ocupación anticipan un buen comportamiento del mercado inmologístico español de cara a 2023, pero sin alcanzar los fuertes volúmenes del pasado 2022, según CBRE.
Destacan las operaciones 'llave en mano', que han supuesto una contratación de 87.500 m², más de la mitad de la superficie total contratada en Zaragoza durante 2022.
Barcelona copa un 30% de la inversión en inmologística en España, con un volumen de 662 millones de euros transaccionados en 2022, prácticamente el doble de la cifra de 2021.
Segundo de una serie de tres ‘Desayunos Logísticos’, organizados en Barcelona por GSE y Cadena de Suministro, en los que se han abordado aspectos relevantes de la actualidad del sector inmologístico español, de la mano de expertos de primer nivel conocedores de las peculiaridades de este mercado.
La inmologística concentrará entre el 12% y 14% de la inversión inmobiliaria en España este 2022, para la que se prevé un volumen total de 17.500 millones de euros.
La inversión inmobiliaria en Cataluña cerrará 2022 con 3.600 millones de euros. El segmento logístico alcanzará los 670 millones de euros, un 139% más que en 2021.